https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/33203

**ATENÇÃO**

Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 29/03/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/04/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/04/2025 ÀS 08h01

ATO JUDICIAL: 31/01/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 03/04/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00

PARCELAMENTO:

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0010740-11.2016.4.05.8300- EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CLAUDIO SOARES MOTA

ADVOGADO:

11ª VARA FEDERAL – RECIFE- PE (JUIZ FEDERAL)

Matrícula 65751: 4º Registro de Imóveis de Recife

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 102, localizado no 1º pavimento elevado, do EDIFÍCIO LAURA MOTA, situado na Avenida Mario Alvares Pereira Lyra, nº 410, bairro da Iputinga, Recife, composto de: 02 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e circulação, tendo uma área privativa de 60,41m², área comum de 31,74m², com uma área total de 92,15m² e correspondendo a uma fração ideal de 15,42%, do terreno próprio onde assenta o Edifício, confrontando-se pela frente com a Avenida Mario Alvares Pereira de Lyra, limitando-se pelo lado direito com o imóvel lote nº 33, do loteamento Mendes Lima, na Avenida Mario Alvares Pereira de Lyra, pelo lado esquerdo com a casa 121, da Rua Capitão Araújo de Miranda e pelos fundos com a casa nº 180, da Rua Jacaúna.

CONFORME AVALIADOR: O Imóvel está bem localizado, numa área de acesso à via principal de transportes coletivos, lojas comerciais, restaurantes, escolas e clínicas. Todavia, o edifício apresenta fachada em mal estado de conservação. O interior do imóvel não foi devidamente vistoriado por impedimento da ocupante.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.