https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/32242

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 25/02/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 27/02/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 27/02/2025 a partir das 08h01

ATO JUDICIAL: 08/01/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 19/06/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 601.180,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0821926-51.2023.4.05.8300- EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: ADONIAS CAVALCANTI NEVES

ADVOGADO: Gerardyne Pascaretta Bessone De Vasconcelos

11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 1.109: Registro Geral do Cartório Único da Comarca de Condado

CONFORME MATRÍCULA: Uma área de terras próprias medido 40,078,7ha, denominada de parcela nº 13, do imóvel rural denominado Itapirema do Meio, situado no município de Itaquitinga-PE, com certidão datada de 20/01/1997, Registro Geral do Cartório único da Comarca de Condado.

CONFORME AVALIADOR: O acesso local foi feito no sentido da BR 101, entrando à direita do Polo Industrial Igarassu/PE, por ocasião da vistoria não havia construções do local, havia plantações de cana de açúcar. Ponto de referência: Fazenda Nossa Senhora de Lourdes, passando a Escola Pública local, começando as terras quase em frente a Igreja Assembleia de Deus. Terras de relevo parte plano e parte acidentado. Terras com solo fértil e plantação de cana de açúcar.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei