https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/30628

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 25/02/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 27/03/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 27/03/2025

ATO JUDICIAL: 08/01/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 16/09/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 315.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0014635-78.1996.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL NOSSA SENHORA DO CARMO

ADVOGADO: André Gustavo De Campos Wanderley e outros

22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 17: Serventia Registral e Notarial de Pombos/PE

CONFORME MATRÍCULA: Lote de terreno sob o nº 02, situado no Engenho Cachoeira de Pombos/PE, medindo 21ha, cadastrado no INCRA sob o nº 227.19.006.629, com suas benfeitorias. Limitando-se ao Norte, com o lote nº 01, do mesmo Engenho Cachoeira; ao Oeste, com a antiga propriedade Valado, pertencente a Cia. Agro Industrial N. S. do Carmo S/A; ao Sul, com o lote nº 03 do mesmo Engenho Cachoeira; e ao leste, com o terreno do Engenho Cachoeira. Em tempo: o lote nº 02, acima fica situado na quadra B, do dito Engenho.

CONFORME AVALIADOR: Lote de terreno de nº 2, desmembrado do Engenho Cachoeira, no mesmo município, com 21 hectares, avaliado em trezentos e quinze mil reais (R$315.000,00).

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.