Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/36959
**ATENÇÃO**
Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/05/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/06/2025
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/06/2025 ÀS 08h01
DATA DE DEFERIMENTO: 17/03/2025
DATA DE AVALIAÇÃO: 26/06/2024
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 780.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 75%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0816287-52.2023.4.05.8300- EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: RILDO WELLIGHTON CASTRO NERI e outro
ADVOGADO: Vinicius Caldas Marques Lima
33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 69.971: 1º Registro Geral de Imóveis de Recife
CONFORME MATRÍCULA: Apartamento de nº 101 (cento e um), localizado no 2º pavimento elevado ou 1º pavimento tipo, do EDIFÍCIO SIENA, situado na Rua José Aderval Chaves, º 108, no bairro de Boa Viagem, freguesia de Afogados, cidade do Recife, com uma área total construída de 192,42m², sendo 120,85m² de área útil e 71,57m² de área comum, e ainda o direito a 02 vagas para automóvel de nº 44 e 45, localizadas no 1º pavimento elevado ou vazado, e uma fração ideal de 0,024931, do lote de terreno acrescido de marinha (domínio útil) nº 7A da quadra E, do loteamento Alameda das Acácias, resultante do remembramento dos lotes nº 5, 6, e 7 da quadra E, onde assenta o Edifício que confronta-se pela frente com a Rua José Aderval Chaves; lado direito com o lote 04; lado esquerdo com o lote 08; e pelos fundos com os lotes 38A e 39 da mesma quadra e loteamento.
CONFORME AVALIADOR: O apartamento está alugado e, por não ter conseguido contato com o inquilino, a vistoria do imóvel ficou prejudicada.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
