https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/34948

**ATENÇÃO**

Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 05/03/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 04/04/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 04/04/2025 ÀS 08h01

DATA DE DEFERIMENTO: 27/01/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 23/10/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 226.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0010476-28.2015.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: LUIZ ALBERTO DA SILVA

ADVOGADO: Luiz Alberto Da Silva

33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 92.400: 2º Registro de Imóveis de Recife

CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO SUPERIOR, situado no andar superior, do PRÉDIO 596, na Rua Marques Amorim, Ilha do Leite, cidade do Recife, composto de sala única, três quartos internos, cozinha, banheiro, terraço e com dependências, banheiro e garagem, com uma área de construção de 89m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de ½ do lote de terreno de marinha (regime: aforamento) número 10, da quadra XVII, componente do Loteamento Parque Capibaribe, onde assenta o Prédio, que se confronta pela frente com a Rua Marques de Amorim; pelo lado direito, com o imóvel 620, na Rua Marques de Amorim; pelo lado esquerdo, com o lote de terreno s/n, na Rua Marques Amorim; e pelos fundos, com os imóveis 417 na Rua Esperanto e 44, na Rua Minas Gerais.

CONFORME AVALIADOR: Apartamento Supeiror, situado no andar superior, do prédio de nº 596, na Rua Marques Amorim, Ilha do Leite, Recife/PE, com uma área construída de 89m², composto de uma (01) escada externa de acesso; um (01) corredor de acesso externo; uma (01) sala; um (01) corredor interno; quatro (04) quartos, uma (01) cozinha; dois (02) banheiros sociais e uma (01) garagem. O imóvel está em perfeito estado de conservação, com suas estruturas em concreto aparentemente sem qualquer avaria. A vocação da região onde está localizado o imóvel é residencial e comercial, entretanto, o imóvel em comento tem vocação residencial. O local onde se encontra o imóvel tem vias asfaltadas, praças, cobertura de internet, rede de esgoto, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, escolas privadas nas proximidades; contando com hospitais, hotéis, rede bancária, shoppings centers, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, pontos de táxis, serviços públicos, como transporte coletivo-ônibus e metrô (nas proximidades) e de fácil acesso.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.