https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/32080

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 05/03/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 04/04/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 04/04/2025 AS 08H01

ATO JUDICIAL: 19/12/2024

DATA DE AVALIAÇÃO: 19/12/2016

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0000870-38.1994.4.05.8000 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: FRANCISCO DE MORAES COUTINHO E OUTROS

ADVOGADO: CLAUDIO FRANCISCO VIEIRA

05ª VARA FEDERAL - AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 79.221: 1º Registro Geral de Imóveis

CONFORME MATRÍCULA: Casa residencial nº 1085, situado na Av. Maceió, distrito do Tabuleiro dos Martins, cidade de Maceió, contendo: 03 quartos, tipo suíte, sala única, sala de música, copa, cozinha, lavanderia, despensa, dependência para empregadas, garagem, terraço, uma piscina para adultos, uma piscina para crianças, sauna, jardim em volta da casa, com uma área construída de 453,03m², edificada em terreno que mede 36,50ms de frente e de fundos, por 52,00ms de extensão de frente a fundos de ambos os lados, limitando-se pela frente com a mencionada Av. Maceió, pelo lado direito com o terreno pertencente a Edite Vieira da Silva, pelo lado esquerdo com a casa de nº 500, pertencente a José Gomes dos Sato e pelos fundos com a Rua Coronel Floriano Peixoto.

CONFORME AVALIADOR: No terreno há dois imóveis, a casa principal com três suítes, garagem coberta para dois carros, sala de estar, sala de jantar, um escritório, cozinha e uma despensa; e um imóvel construído na lateral do terreno onde tem área de serviço coberta, dois quartos e um WC social (dependência de empregada), casa de máquina, poço artesiano, terraço coberto. No imóvel, perto da piscina tem área de lazer coberta com churrasqueira e duas entradas para veículos, uma na frente e outra nos fundos.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei