https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/32223

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 25/02/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 27/03/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 27/03/2025 ÀS 08h01

ATO JUDICIAL: 19/12/2024

DATA DE AVALIAÇÃO: 13/03/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 231.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0007546-08.2013.4.05.8300- EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: SEVAGTUR TURISMO LTDA

ADVOGADO: Jorge Emanuel Veloso Da Silveira Filho

11ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 127.174: 1º Registro de Imóveis de Recife

CONFORME MATRÍCULA: Loja D, localizada no pavimento térreo, do EDIFÍCIO GUAJÁ, situado na Rua Setúbal, nº 60, Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 30,38m², área de condomínio 12,52m², perfazendo uma área total de 42,90m², correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,05268 do domínio útil do terreno foreiro a Irmandade de Nossa Senhora da Boa Viagem, identificado por lote nº 08, confrontando-se o referido Edifício, pela frente com a Rua Setúbal, pelo lado direito com o prédio nº 50; pelo lado esquerdo com o Edifício Rio Branco nº 70, ambos da mesma Rua Setúbal; e pelos fundos com o prédio nº 5.001 com frente pra a Avenida Engenheiro Domingos Ferreira.

CONFORME AVALIADOR: O bem avaliado é uma loja que está situado no térreo de um edifício residencial, localizado em via asfaltada e servido de redes de eletricidade, água potável, iluminação, internet e transportes públicos. Nos arredores existem colégio, salão de beleza, restaurant5es, supermercados, padaria, farmácia, academia e Shopping.

Na vistoria realizada no dia 01/12/2023, constatei que o imóvel se encontra em perfeito estado de conservação, porém não há como precisar onde começa e termina a Loja D, provavelmente para atender as necessidades da empresa, as lojas A, B, C e D que existiam na área, se tornaram um único imóvel. Reavaliação em 13/03/2024.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei