https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/12450

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO - DATA FINAL: 20/06/2024

PRIMEIRA FASE DE COMPRA- DATA FINAL 20/07/2024

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 21/07/2024

ATO JUDICIAL - 29/03/2025

PREÇO MÍNIMO: 100%

- PARCELAMENTO:

PREÇO MÍNIMO: 100%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 30

PROCESSO Nº: 0005663-55.2015.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: PAULO ROBERTO MONTE BARRETO

ADVOGADO: Bernardo Falcão De Moraes e outros

22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

(FMPC)

Lote de terreno desmembrado que tomou o nº 19-B, da quadra M.M, do 4º trecho do loteamento Sítio Cinco Irmãos, foreiro ao Convento do Carmo do Recife, em Piedade, com área total de 935,10m², medindo 24,50m de largura nas linhas de frente e fundos, por 36,70m de profundidade da frente aos fundos, pelo seu lado direito e 38,10m de profundidade da frente aos fundos, pelo seu lado esquerdo, confrontando-se pela frente com a Rua Projetada, ainda inominada, entre as ruas João Dourado e Comendador José Didier; pelos fundos com o imóvel s/nº que dá sua frente para essa rua Comendador José Didier, e pertencente ao Dr. Democrito Laurindo Albuquerque; pelo seu lado direito confronta com o já descrito lote nº 19-A-1 e pelo seu lado esquerdo se confronta com o imóvel nº 378, que dá sua frente para essa Rua Comendador José Didier e pertencente a Antônio José de Araújo, ficando a uma distância de 15,00m da esquina ou confluência dessa Rua Projetada, ainda inominada Com a Rua Comendador José Didier, lado par da Rua Projetada, ainda inominada.

Matrícula 5299 - 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE

SEGUNDO O AVALIADOR: O imóvel avaliado caracteriza-se por estar localizado na Rua Silvia Ferreira, s/nº, no bairro de Piedade, na cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE, CEP: 54.400-530, onde atualmente funciona uma Auto Escola (Auto Escola TOP Prime), o imóvel em questão, como podemos observar nas imagens, foi objeto de benfeitorias, atualmente existe um prédio comercial (térreo e primeiro andar), edificação em ótimo grau de conservação, inclusive com a existência de uma pátio de treinamento, com o circuito para automóveis e motocicletas, contendo: rampa para veículos, baliza, garagem e pista de treinamento para motos, possuindo facilidade no acesso por meio de via pavimentada e principal, boa ventilação e iluminação, em frente a Faculdade Guararapes. A imóvel em questão possui localização extremamente, valorizada, em frente da faculdade, com uma benfeitoria de imóvel comercial (Auto Escola), com toda sua estrutura nova, via pavimentada, de fácil acesso, movimentada, comércios em seus confinantes e confrontantes, sendo um dos itens essenciais para um comércio.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações:Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.