https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/23475

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 09/08/2024

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 07/09/2024

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 07/09/2024

ATO JUDICIAL: 15/04/2024

DATA DE AVALIAÇÃO: 29/06/2023

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0000549-03.2013.4.05.8302 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: NILTON GUILHERME DA SILVA

ADVOGADO: Nilton Guilherme da Silva

16ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 5.774: Cartório de Registro Geral de Imóveis de Caruaru

CONFORME MATRÍCULA: O lote de terreno próprio para construção nº 01, da Quadra “A”, localizado na Rua Silveira Martins, bairro Petrópolis, 2º Loteamento, na cidade de Caruaru/PE com características adiante informadas:

MEDIDAS PERIMETRAIS: 11,00 x 26,00 metros

CONFRONTAÇÕES: NORTE com a Rua São Lucas; SUL com o lote nº 02, pertencente ao vendedor; NASCENTE com o leito da Rua Silveira Martins; POENTE com o lote nº 30, da Rua São Lucas, pertencente ao vendedor, terreno de esquina com a Rua São Lucas, lado par do logradouro.

ÁREA SUPERFICIAL: 286,00m² (duzentos e oitenta e seis metros quadrados)

CONFORME O AVALIADOR: Por ocasião da visita ao imóvel descrito, constatei haver ali a edificação de uma casa, imóvel de nº 420, da Rua Silveira Martins, Petrópolis, Caruaru (dados atualizados), construída de alvenaria e coberta com telas, casa de esquina, composta de 2 salas, cozinha, 3 quartos, sendo 2 suítes, 1 wc social, garagem e quintal, construção antiga de médio padrão de acabamento. Imóvel necessita de serviços de manutenção e reparos. Em cima da garagem, há um quarto (1º andar) com um banheiro, adaptado para funcionamento de um escritório.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.