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ATENÇÃO:

PRIMEIRA FASE DE COMPRA - DATA FINAL 23/07/2024

SEGUNDA FASE - A PARTIR DE 24/07/2024

ATO JUDICIAL - 09/12/2024

PREÇO MÍNIMO: 75%

PARCELAMENTO:

PREÇO MÍNIMO: 100%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 30

PROCESSO Nº: 0001205-30.2013.4.05.8311 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CARMELO MARTINS SALES

CURADOR À LIDE: JORGE LUIZ GAMA SALES

29ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Dados do Imóvel: Domínio útil do lote de terreno nº 03, da quadra 3-Q, do Loteamento denominado Sítio Cinco Irmãos, em Piedade, deste município, foreiro ao convento do Carmo do Recife; medindo 11,00m, de frente e fundos, por 20,00m de comprimento de ambos os lados, com à área total de 220m²; limitando-se a frente com à Avenida Abel Amado; lado direito com a casa nº 2652, da mesma avenida; pertencente a Walter Cosme Miguel; lado esquerdo com a casa nº 2626, da mesma avenida, pertencente a Fernando José Dubeux Dourado; fundos com partes dos lotes nºs 06 e 07, da mesma quadra e loteamento, pertencente ao espólio de Adolfo Cardoso Ayres ou sucessores, situado do lado para do logradouro.

Matrícula 16541 - 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE

SEGUNDO O AVALIADOR: Ao realizar a vistoria do lote de terreno vergastado, observei que tal bem se refere à área de garagem da casa nº 2626, localizada à Av. Ulisses Montarroyos, no bairro de Piedade, Jaboatão dos Guararapes. Segundo o curador, existe no imóvel em tela (matrícula nº 16.541) uma área de terreno, a qual é utilizada como espaço de garagem, com capacidade para estacionamento. de até oito carros, bem como uma pequena construção em alvenaria, utilizada como depósito, conforme reprodução fotográfica que segue em anexo

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações:Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.