https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/32185

**ATENÇÃO**

Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 05/03/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 04/04/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 04/04/2025 ÀS 08h01

ATO JUDICIAL: 07/12/2024

DATA DE AVALIAÇÃO: 12/06/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 360.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0818570-48.2023.4.05.8300- EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MOGYANE NYELE GOMES DE MOURA e outro

11ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 3.441: 6º Ofício de Registro de Imóveis de Recife

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 304, TIPO 2, localizado no 3º pavimento tipo, da Torre A, do “EDIFÍCIO AQUILES”, com frente para a Estrada de Belém, 516, Encruzilhada, cidade do Recife, composto de varanda, sala para dois ambientes (estar/jantar), circulação, três quartos (sendo um suíte com WC), WC social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem 136, com uma área útil de 61,50m², área comum de 25,37m², área de garagem 11,00m², totalizando uma área de 97,87m² e correspondendo-lhes a uma fração ideal de 0,006037 do terreno próprio onde assenta o Edifício, que se confronta pela frente, com a Estrada de Belém; pelo lado direito, limita-se com o imóvel 30, da Rua Larga do Feitosa; pelo lado esquerdo, limita-se com o imóvel 436, da Estrada de Belém; e, pelos fundos limitando-se com o imóvel 74 da Rua Larga do Feitosa e imóveis 80,92 e 108 da Rua Bacabal.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.