Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/16843
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 23/07/2024
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 22/08/2024
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 23/08/2024
DATA FINAL: 01/06/2025
ATO JUDICIAL - 22/05/2024
PREÇO MÍNIMO: 50%
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0007674-91.2014.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: FREVO BRASIL INDUSTRIA DE BEBIDAS LTDA - EM RECUPERACAO
JUDICIAL
ADVOGADO: Mirelly Chiappetta Dos Santos
11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)
Matrícula 421 – 5º Cartório de Registro de Imóveis do Recife - PE
Lote de terreno próprio, nº 03 (três),resultante do desmembramento da Gleba A-5, a qual resultou do remembramento de uma área de 4.800,00m², desmembrada da Gleba A1 à gleba A-2, da quadra A, do Loteamento de propriedade de Waldemar Maranhão Antunes, no bairro do Ibura, cidade do Recife, tendo o citado lote as seguintes dimensões, limites e confrontando-se pela frente com a Rua Teotonio de Melo Filho, medindo 54,00m², com um ângulo de 90°, pelo lado direito com a Gleba A4, da mesma quadra e loteamento, medindo em dois segmentos de retas, o 1/ mede 46,62m², com um ângulo de 221° e o 2° mede 37,50m, com ângulo de 84°; pelos fundos com os lotes 01 e 02 da mesma quadra e loteamento, medindo 77,64m, com o ângulo de 55°, com uma área total de 4.338,31m², distando 138,00m da esquina mais próxima, do lado par do logradouro.
SEGUNDO O AVALIADOR: Trata-se de um terreno com vocação/destinação primordialmente comercial ou industrial – sem prejuízo de possível utilização residencial -, estabelecido à Rua Teotônio de Melo Filho, Ibura, Recife – PE; com as confrontações acima referidas. Terreno praticamente todo baldio, nos fundos da antiga fábrica (Gleba A-4), todo murado, e segundo informações anteriores confirmadas pela Executada, a única construção do local é um reservatório de água.
O imóvel fica nas proximidades de grandes avenidas (Dois Rios, Recife e Mascarenhas de Morais), bem como da BR-101 e do Aeroporto Internacional dos Guararapes/Recife. Destacando-se que o bairro do Ibura possui vocação híbrida: industrial, comercial e residencial.
O mesmo se situa no mesmo quarteirão da antiga sede de sua proprietária/Executada, onde fora estabelecido seu parque industrial, já desativado há alguns anos.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
