Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/35334
https://drive.google.com/drive/folders/13_vJIO3qNaCPF8Zc_eEXIQfVQGNfMsfa
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO ATÉ 29/03/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/04/2025
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/04/2025 ÀS 08H01
DATA DE DEFERIMENTO: 07/02/2025
DATA DE AVALIAÇÃO: 30/05/2023
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 768.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59 (parcela mínima de R$ 500,00)
PROCESSO Nº: 0002125-75.2015.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: ALFA ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA
ADVOGADO: Evandro Nunes De Souza
5ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)
Matrícula 7400: 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campina Grande
CONFORME MATRÍCULA: Quatro lotes de terrenos, sob nº 9, 10, 19 e 20, da quadra “D”, que mede os de nº 9 e 19, 12,00 metros de frente, por 30,00 metros de fundos, cada um, e os de nº 10 e 20, mede cada um 16,00 metros de frente, por 30,00 metros de fundos, limitando-se ao norte, com a Rua nº 4; ao sul, com a Rua nº 03, ao leste, com os lotes 18 e 8 e a oeste, com os lotes 5, do Loteamento Vila Ramadinha, no Bairro de Bodocongó, cidade de Campina Grande.
CONFORME AVALIADOR: Lote 19 já foi arrematado na Justiça do Trabalho. Lotes de terreno sob nº 10 e 20, da quadra “O” do Loteamento Vila Ramadinha. Devo ressaltar que diligenciei junto ao Cadastro de Imóveis da Prefeitura para localizar os terrenos, onde foi informada de que a Quadra D não existe no Loteamento Vila Ramadinha. Que os respectivos bens estão localizados na Quadra “O” do Loteamento. O Lote 10 na esquina da Rua Antônio Joaquim Pequeno (frente) com a Rua Abel Costa (lateral), localizada nos fundos do lote 20 e o Lote 20 na esquina da Rua Rodrigues Alves (frente) com a Rua Abel Costa (lateral). Os referidos lotes estão localizados em ruas asfaltadas (lote 20), na Rua Rodrigues Alves, ou nas suas proximidades (lotes 09 e 10) nos fundos da referida rua, porém em rua calçada (Rua Antônio Joaquim Pequeno). Ambos são planos, murados, localizados nas proximidades da UFCG, academia, clínicas, em área predominantemente residencial. O acesso aos lotes é bom, com rede de transporte farta e conta com diversos tipos de serviço públicos, tais como rede de água encanada, esgoto, energia elétrica, transporte coletivo, telecomunicação, acesso a internet, dentre outros. Sua região é servida de escolas, Universidades, panificadoras, mercados, postos de combustível, bares e comércio varejista. Localizados em área de crescente valorização imobiliária, com aptidão para construção de edifício, tendo em vista que os lotes são anexos (lote 20) de frente e lote 10, ao fundo, com lote 09, anexo e na área lateral deste), considerando ter a UFCG nas redondezas.
Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
