Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/37584
**ATENÇÃO**
Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 15/05/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 14/06/2025
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 14/06/2025 ÀS 08h01
DATA DE DEFERIMENTO: 07/02/2025
DATA DE AVALIAÇÃO: 22/08/2024
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 75%
ENTRADA MÍNIMA: 75%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0804393-84.2020.4.05.8300- EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: ANDRE BUARQUE DE GUSMAO FERREIRA e outro
ADVOGADO: Cleyber Valença Cordeiro Pires e outro
11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)
Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.
Matrícula 73.295: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife
CONFORME MATRÍCULA: Apartamento de nº 1.601 (mil seiscentos e um), localizado no 16º pavimento elevado do EDIFÍCIO PORTUGAL, situado na Avenida Boa Viagem, nº 3.500, no bairro de Boa Viagem, freguesia dos Afogados, na cidade do Recife, com direito a 01 vaga para guarda de 02 veículos já demarcada no sub-solo do edifício, tendo uma área total de construção de 273,77m², sendo 203,15m de área útil, 70,62m² de área comum pro-indiviso, e uma fração ideal equivalente a 0,02336 do terreno parte próprio e parte de marinha (domínio útil), designado por lote “A”, resultante do remembramento dos terrenos das casas nº 3.500 da Av. Boa Viagem, 53 da Rua Padre Carapuceiro e do lote de terreno sem nº, da rua dos Navegantes, limitando-se o edifício pela frente com a Avenida Boa Viagem lado direito com os prédios nº 3.520 e 3.554, da mesma Avenida, pelo lado esquerdo com a Rua Padre Carapuceiro, e fundos com a Rua dos Navegantes.
CONFORME AVALIADOR: Determinação do valor de mercado do imóvel - Apto. 1601, Ed. Portugal, situado na Av. Boa Viagem, nº 3500, Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife-PE, composto de três varandas, sala de jantar e estar, 04 quartos sociais sendo 01 suíte, 01 banheiro social, circulação, copa cozinha, despensa, área de serviço, 02 quartos e 01 banheiro de empregada, com direito a uma vaga para guarda de 02 veículos no sub-solo do edifício.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
