https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/22401

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 08/10/2024

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 06/11/2024

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 06/11/2024

PREÇO MÍNIMO DE PROPOSTA: 75%

DATA DE AVALIAÇÃO DO BEM: 05/07/2023

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 30

PROCESSO Nº: 0000536-45.2011.4.05.8311 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: DIRCEU SILVA MENELAU e outro

ADVOGADO: Carlos Frederico Cordeiro Dos Santos e outros

29ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrículas 52.825: 1º Registro de Imóveis do Recife - PE

CONFORME MATRÍCULA:  Apartamento nº 606, tipo F, localizado no 8º pavimento elevado do EDIFÍCIO MONTBLANC, situado na Rua Ernesto de Paula Santos, nº 561, em Boa Viagem, na freguesia de Afogados, cidade do Recife, composto de: 1 sala, 1 quarto e 1 WC social, 1 cozinha, e uma área de serviço, totalizando 90,31m² de área construída, sendo 49,50m² de área exclusiva e privativa, 40,81m² de área de condomínio e uma fração ideal de terreno acrescido de marinha (domínio útil) de 0,017195, confrontando-se o edifício pela frente com a Rua Ernesto de Paula Santos; lado direito com a casa nº 545 da mesma rua; lado esquerdo com o lote 15-A, da mesma quadra e lote, com frente para a Av. Hélio Falcão; e fundos com os lotes 08 e 11 da mesma quadra e loteamento, com frente para a rua Carlos Pereira Falcão.

CONFORME O AVALIADOR: O bem avaliado está situado em um edifício residencial localizado em via asfaltada e servido de redes de eletricidade, água potável, iluminação, internet e transportes públicos. Nos arredores existem colégio, salão de beleza, restaurantes, supermercados, padaria, farmácia, academia e shopping. Constatei em vistoria que o imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.