https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/20293

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 03/10/2024

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 02/11/2024 ÀS 08h00

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 03/11/2024 ÀS 08h01

ATO JUDICIAL: 06/06/2024

PREÇO MÍNIMO: 50%

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº 0007272-64.2001.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: PAULO ROBERTO MONTE BARRETO

ADVOGADO: Felipe Tenorio Bezerra e outro

33º VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 349: Cartório Único de Nazaré da Mata

CONFORME MATRÍCULA: Engenho Tamataúpe de Flores, situado no município de Buenos Aires, Termo desta Comarca, medindo 647,039 hectares, cadastrado no INCRA – Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária sob o nº 230.022.005.495, módulo 17,7; nº de módulos 33,37, fração mínima de parcelamento 17,7, o qual tem os seguintes limites e confrontações: ao Norte, com terras do Engenho Vera Cruz, Pertencente a João Antônio Barbosa Correia de Andrade e com terras do Engenho Monteiro Pertencente a Clóvis Monteiro Ferreira da Silva; ao Sul, com terras do Sítio dos Macacos, pertencentes a Manoel Gomes da Silva, a José Aleixo e Manoel Rocha; terras do Sítio Lagoa do Outeiro, pertencentes a Antônio Garcêz e Joaquim Luiz de Mendonça, com terras do Sitio Serra do Espinhaço, pertencentes a Ademir Herculano, Antônio Soares, Antônio Delfino e da viúva de Cipriano de tal, e terras de Várzea Verde, pertencentes a Severino Ricardo; a Leste, com terras do Engenho Cavalcanti, pertencentes a Jader Cunha Santos, Gilberto Ferreira de Barros e Kilma de Barros Pinheiro, e ao Oeste, com terras da Propriedade Goitá, pertencentes a Lucas Vigário, com suas benfeitorias; incluindo a sede do mesmo Engenho Igreja Católica, maquinarias, construções plantações diversas, limites de produção, no I.A.A, vinculada as Usinas de Pernambuco.

CONFORME AVALIADOR: Plantação de cana não integra a penhora. Quatrocentos metros (400 m) do seu lado OESTE (aqui denominado LO), que confronta-se com a propriedade denominada "Engenho Vera Cruz", contados a partir da aresta noroeste e, a partir desta, quinhentos metros (500 m) do seu lado NORTE (aqui denominada LN), onde se confronta com a propriedade "Sítio Pirilampo"; e, ao final desta última linha de 500 m (quinhentos metros), em direção ao SUL e paralela a linha de quatrocentos metros (400 m) de OESTE, tem-se a face LESTE da área (aqui denominada LL), onde, ao final desta, paralela à linha NORTE de 500 m (quinhentos metros), traça-se a linha que limita a face SUL (aqui denominada LS) da porção ora penhorada e individualizada, formando um quadrilátero do tipo "paralelogramo" com dimensões de 400 m x 500 m x 400 m x 500 m, perfazendo uma área total de 200.000 metros quadrados ou 20 ha (vinte hectares).

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.