https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/22392

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 17/10/2024

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 16/11/2024 ÀS 08h00

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 16/10/2024 ÀS 08h01

PREÇO MÍNIMO DE PROPOSTA: 50%

DATA DE AVALIAÇÃO DO BEM: 25/05/2021

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 100%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0808854-07.2017.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CLUBE NAUTICO CAPIBARIBE - EM RECUPERACAO JUDICIAL

ADVOGADO: Daniel Nejaim Lemos

22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 75316: 2º Serviço de Registro de Imóveis do Recife - PE

CONFORME MATRÍCULA: Prédio 1193, situado na Rua da Aurora, Santo Amaro, cidade do Recife, constituído de dois pavimentos, tendo no pavimento térreo, duas salas, três quartos, cozinha, corredor, serviço sanitário; e, no pavimento superior, duas salas, quatro quartos e outras dependências e serviços, edificado em terreno direito com o imóvel sem número, na Rua da Aurora: pelo lado esquerdo, com o imóvel 1225, na Rua da Aurora; e, pelos fundos, com o imóvel 242, na Rua da Fundição.

Proprietário: Clube Náutico Capibaribe

CONFORME O AVALIADOR: Com área construída de 822,9m², de acordo com as informações no site do Esig-Prefeitura do Recife, levando-se em considerações na sua reavaliação o seu estado de conservação, benfeitorias e o atual mercado imobiliário da Cidade do Recife, no valor de R$ 3.600.000,00 (Três milhões e seiscentos mil reais).

Por fim quero destacar que não encontrei na data da vistoria do imóvel, numeração no imóvel; para tanto levei em consideração a localização e demarcação apresentada pelo site Esig, que considera um só imóvel como sendo o número 1993, haja vista que pela frente do imóvel a olhos de uma leiga ocorreu a junção de dois imóveis em um só. Tudo conforme documentos. Finalizo ressaltando que o imóvel está localizado em local bem valorizado, próximo a sede da Globo, Banco Central e outros edifícios residenciais de construção contemporânea.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.