Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/16615
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 06/08/2024
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 05/09/2024
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 06/09/2024
ATO JUDICIAL - 06/02/2024
PREÇO MÍNIMO: 80%
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 80%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
Obs.: Comprador responsável pelas despesas de condomínio
PROCESSO Nº: 0004106-19.2004.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: PEDRO MARIANO DE LUCENA e outros
ADVOGADO: Danielle Scanoni Da Silva Oliveira e outros
11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)
Matrícula 20.354 – 4º Cartório de Registro de Imóveis do Recife - PE
APARTAMENTO nº 101, do 1º pavimento elevado, do EDIFÍCIO “DANIEL”, situado na Rua José Felipe Santiago, nº 135, no bairro da Iputinga, freguesia da Várzea, cidade do Recife, construído no lote de terreno próprio nº 3B-2, desmembrado do lote nº 03 e do terreno da casa nº 75 da Rua Antônio Carlos Ribeiro de Andrade e ainda área de terreno localizado na Rua José Felipe Santiago, na Iputinga, nesta cidade, medindo 30,00m de frente e fundos, por 20,50m do lado esquerdo e 21,50m do lado direito, perfazendo uma área total de 630,00m², confrontando-se pela frente com a Rua José Felipe Santiago, lado direito com o terreno do prédio nº 19 da mesma rua, lado esquerdo com o terreno do prédio nº 39 da Rua Antônio Carlos Ribeiro de Andrade, e fundos com o lote nº 3-BL, desmembrado do lote nº 03, com frente para a Rua Antônio Carlos Ribeiro de Andrade. Dito apartamento possui as seguintes características: varanda, sala de estar e jantar, circulação, dois quartos sociais (sendo um suíte) com WCB social, cozinha quarto (reversível), WCB de empregada e área de serviço, sendo 90,16m² de área total de construção, 81,04m² de área privativa e 09,12m² de área de uso comum, e sua fração ideal de terreno equivalente a 0,0907767.
CONFORME AVALIADOR: O imóvel localiza-se em edifício do tipo “caixão”, em rua asfaltada de área predominantemente residencial, com boa localização, frente para o norte, lateral esquerda para o oeste (onde recebe o sol a tarde), com demais confrontações para outras unidades habitacionais do Edifício Daniel.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
