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**ATENÇÃO**

PRIMEIRA FASE DE COMPRA - 25/04/2024

SEGUNDA FASE ATÉ 30/01/2025

ATO JUDICIAL - 30/01/2025

PREÇO MÍNIMO: 80%

PARCELAMENTO:

PREÇO MÍNIMO: 100%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 30

PROCESSO Nº: 0005205-44.2011.4.05.8311 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CLOVIS MONTEIRO FERREIRA DA SILVA FILHO

ADVOGADO: Julyane Deó Da Silva e outros

11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

DADOS DO IMÓVEL: Casa residencial nº 1.212, sito à Avenida Beira Mar, na Praia de Piedade, deste Município, constituído de dois pavimentos, tendo no pavimento térreo, um terraço, duas salas, jardim de inverno, sala de música, sala de estar, copa, cozinha, um WC social, dois quartos de empregados com WC e lavanderia, um sub-solo, com garagem, um quarto e WC, dois quartos para deposito e externamente uma piscina, e no pavimento superior: quatro quartos todos com suíte e WC e uma varanda, com uma área de construção 480,00m², e com as seguintes confrontações: pela frente com a avenida Beira Mar; lado direito com o lote de terreno nº 01, da quadra G, do loteamento Sítio Cinco Irmãos, da avenida Beira Mar, pertencente a Adolpho Cardoso Ayres; lado direito com o lote nº 03, da quadra G, do loteamento Sítio Cinco Irmãos, da avenida Beira Mar, pertencente a Adolpho Cardoso Ayres; e, nos fundos com o lote nº 07, da quadra G, do loteamento Sítio Cinco Irmãos, com frente para Avenida Bernardo Vieira de Melo, pertencente a Ziliana Bananni, a referida cassa nº 1.212, esta edificada no lote de terreno nº 02, da quadra G, do loteamento Sítio Cinco Irmãos, medindo 15,00m de frente e fundos, por 45,00m de profundidade, área total de 675,00m², terreno este foreiro ao Convento do Carmo do Recife.

MATRÍCULA: 4132 ¿ 1º Serviço Registral ¿ Jaboatão dos Guararapes/PE

SEGUNDO O AVALIADOR: Casa construída em terreno retangular, que mede aproximadamente 15,00m de frente e fundos por 45,00m de frente a fundos, em ambos os lados, contendo subsolo, pavimento térreo e pavimento superior. Na região frontal, há um pergolado de madeira. O projeto padrão é o RIA ¿ residência unifamiliar padrão alto. A parte térrea foi adaptada para o funcionamento de um bar e o imóvel aparenta ter passado por reforma recente, ao menos quanto a pintura externa, acabamento interno (reboco e pintura), teto dos quartos do pavimento superior e telhado.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações:Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966