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Matrícula 749 - 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Maceió/AL

Conforme matrícula: Casa residencial, situada na Avenida Dr. Antônio Brandão, nº 354, no bairro do Farol, nesta cidade, construída em alvenaria de tijolos, coberta de telhas, possuindo quatro quartos, três salas, terraço, três banheiros, copa, cozinha e dependências para empregada, edificada em terreno prórpio, que mede 20,45ms de frente e de fundos por 55,80m de frente a fundos, de ambos os lados; limitando-se pela frente com a referida avenida, de um lado com a casa de nº 374, do outro lado com um terreno pertencente a José Torres, e pelos fundos com um imóvel pertencente a Carlos B. de Oliveira & Cia,

Saiba como formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão "Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão "Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

• Condições Gerais Venda Pública:

a) Bem vendido no estado em que se encontra;

b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis;

c) Fotos meramente ilustrativas;

d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação;

e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo;

f) A transação para alienação de bens inseridos site Sistema Comprei da PGFN será feita exclusivamente através dos botões denominados Compra Imediata ou Faça sua Proposta;

g) O pagamento na modalidade A VISTA prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25% de Entrada (mínima ou mais) + até 30 parcelas (máximo ou menos) ao mês, corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento descrita no próprio bem);

h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral).

• Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública.

• Venda Pública (Comprei): É a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil).

• Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/12159