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**ATENÇÃO**

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 07/12/2024

ATO JUDICIAL - 07/12/2024

PREÇO MÍNIMO: 75%

PARCELAMENTO:

PREÇO MÍNIMO: 100%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 30

PROCESSO Nº: 0806525-51.2019.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: ARNALDO BARBOSA MACIEL

33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Terreno de marinha, beneficiado com o Prédio nº 280, à Rua Monte Castelo, no Espinheiro, freguesia das Graças, nesta cidade, contendo o mencionado prédio, dois pavimentos, tendo no pavimento térreo, cozinha e copa, quarto social, sala de Jantar, sala de visita, sala de leitura, banheiro e WC completos, terraço, no pavimento superior: quarto de casal, dois quartos sociais, banheiro e WC completo, e escada de subida e Hall, medindo o referido terreno 12,00m de frente, e fundos por 33,00m de ambos os lados, com área total de 396,00m2; confrontando-se pela frente com a Rua Monte Castelo; lado direito com o prédio nº 294, com frente para a Rua Monte Castelo, de propriedade de Kienor Gonzaga, lado esquerdo com a casa nº 270, da Rua Monte Castelo, de propriedade de José Assunção, aos fundos com a casa nº 268, com frente para a Rua Leopoldo Lins, de propriedade de Maria Angelina Burgos Gomes.

MATRÍCULA 2.843 - 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis - Recife/PE

Comentário do Avaliador: Certifico mais que compulsando os autos, localizei o número do telefone do Sr. Arnaldo Barbosa Maciel Filho, Inventariante do processo de inventário do Executado, falecido, com quem mantive contato a fim de realizar a vistoria do imóvel em questão, mas fui informada de que o imóvel foi vendido pelo Executado há muitos anos e segundo me informou o Sr. Arnaldo Filho, sequer sabe informar para quem o pai teria vendido, mas que provavelmente o adquirente não teria realizado a transferência da propriedade do mesmo.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações:Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966