https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/20201

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 25/09/2024

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 22/02/2025 ÀS 08h00

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 23/02/2025

ATO JUDICIAL: 14/08/2024

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº 0814416-60.2018.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CARDIOPLUS CONSULTORIA E ASSES EM MEDICINA CLINICA LTDA

22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 36200: 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas de Olinda/PE

CONFORME MATRÍCULA: Casa nº 1832 da Rua Professor José Candido Pessoa, edificada no lote de terreno nº 13 da quadra F, medindo 12,00m de largura na frente e no fundo por 30,00m de comprimento, foreiro a municipalidade de Olinda, cujo loteamento foi desmembrado do loteamento de uma das partes da propriedade São José do Rio Tapado, composta de 01 terraço social, 01 sala de estar, 01 jardim de inverno, 01 copa cozinha, 1 circulação, 01 WC social, 03 quartos sociais, com uma área de construção de 101,00m, limitando-se frente da referida rua, do esquerdo com a casa 1820 da rua Prof. José Candido Pessoa e fundos com o terreno baldio que dá frente para a Av. Getúlio Vargas.

CONFORME AVALIADOR: Trata-se de área/região urbanizada, repleta de edificações/construções, provida por água, esgoto, iluminação e transportes públicos e vias pavimentadas/asfaltadas. Localidade de alta valorização econômica e servida por diversos estabelecimentos comerciais, próximo/vizinho/na mesma rua do Patteo Olinda Shopping e próximo à praia (aproximadamente a 200m).

A descrição constante na certidão do cartório de imóveis está desatualizada. O bem foi destinado à atividade empresarial, sofreu alteração em sua estrutura.

Imóvel conserva aparentemente a estrutura original, e é utilizado como almoxarifado e farmácia, onde são estocados medicamentos; tendo sido realizadas obras de adaptação, tais como, abertura de paredes e adequação do ambiente, preservando aparentemente suas medidas em 101,00m2

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.