Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/19588
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 05/09/2024
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 05/10/2024 ÀS 08h00
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 06/10/2024
ATO JUDICIAL - 14/06/2024
PREÇO MÍNIMO: 50%
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
DÉBITOS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
PROCESSO Nº: 0000398-38.2016.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: RANIERY MAZZILLI BRAZ MOREIRA
ADVOGADO: Luiz Gustavo Antônio Silva Bichara
EXECUTADO: ENGARRAFAMENTO COROA LTDA
EXECUTADO: DANIEL DOS SANTOS MOREIRA
ADVOGADO: Alessandro Christian Da Costa Silva
ADVOGADO: Caio Cavalcanti Mello De Paula
EXECUTADO: MARIA MADALENA BRAZ MOREIRA
ADVOGADO: Luiz Gustavo Antônio Silva Bichara
ADVOGADO: Alessandro Christian Da Costa Silva
ADVOGADO: Caio Cavalcanti Mello De Paula
33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 78.818: 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife - PE
CONFORME MATRÍCULA: Sala nº 402 (quatrocentos e dois) do tipo 1, localizada no pavimento tipo do EDIFÍCIO EMPRESARIAL BUSINESS BEACH, em construção no lote de terreno acrescido de marinha (domínio útil) de nº 15-A. da quadra C, do loteamento Alameda das Acácias, no bairro e Boa Viagem, freguesia de Afogados, cidade do Recife, resultante do remembramento dos lotes 15 e 16 da mesma quadra e loteamento que se confronta pela frente com a Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, pelo lado direito com o lote 17, pelo lado esquerdo com o lote 14, ambas da mesma quadra e loteamento e pelos fundos com a Rua José Aderval Chaves. A sala de início mencionada, terá uma área de construção de 28,60m², área de uma vaga de estacionamento de 11,00m², área comum de divisão proporcional de 20,27m², totalizando uma área de 59,87m², e uma fração ideal de 0,00725021.
SEGUNDO O AVALIADOR: Sala comercial situada em via asfaltada e servida de redes de eletricidade, água potável, iluminação, limpeza pública, telefone, internet e transporte público (ônibus). Nos arredores existem restaurantes, supermercados, colégios, barbearias, salões de beleza, lanchonetes, bares, consultórios médicos, padarias, farmácias, postos de gasolina e academias. Topografia do terreno é plana.
No dia 10/04/2023, data da avaliação, a sala encontrava-se alugada.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
