Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/18285
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 21/08/2024
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 20/09/2024 ÀS 08h00
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 20/09/2024 ÀS 08h01
ATO JUDICIAL - 14/06/2024
PREÇO MÍNIMO: 70%
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 70%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
DÉBITOS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR
PROCESSO Nº: 0000398-38.2016.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: RANIERY MAZZILLI BRAZ MOREIRA
ADVOGADO: Luiz Gustavo Antônio Silva Bichara
EXECUTADO: ENGARRAFAMENTO COROA LTDA
EXECUTADO: DANIEL DOS SANTOS MOREIRA
ADVOGADO: Alessandro Christian Da Costa Silva
ADVOGADO: Caio Cavalcanti Mello De Paula
EXECUTADO: MARIA MADALENA BRAZ MOREIRA
ADVOGADO: Luiz Gustavo Antônio Silva Bichara
ADVOGADO: Alessandro Christian Da Costa Silva
ADVOGADO: Caio Cavalcanti Mello De Paula
33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 81.103: 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife - PE
CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 501 (quinhentos e um), localizado no 5º pavimento tipo ou 7º pavimento elevado do EDIFÍCIO MONTEVERDI, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5.130, bairro de Boa Viagem, freguesia de Afogados, cidade do Recife, possuindo o apto 03 vagas de garagens de nº 11, 12 e 20, localizadas nos pavimentos sub-solo ou pilotis, com área útil de 192,26m², área de garagem de 35,19m², formando uma área privativa total de 227,45m², área comum de 65,76m², perfazendo uma área total de 293,21m², e uma fração ideal do terreno parte próprio e parte de marinha, sob regime de aforamento, equivalente a 0,083017, limitando-se o edifício pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito e fundos com a rua Aquidaban, que representa a figura de um “I” expresso em letra de forma, e lado esquerdo com o prédio nº 5.110, da Avenida Boa Viagem.
SEGUNDO O AVALIADOR: Apartamento residencial situado em via asfaltada e servido de redes de eletricidade, água potável, iluminação, limpeza pública, telefone, internet e transporte público (ônibus). Nos arredores existem restaurantes, supermercados, colégios, barbearias, salões de beleza, lanchonetes, bares, consultórios médicos, padarias, farmácias, postos de gasolina, hotéis e academias. Está localizado em área nobre, à beira-mar na praia de Boa Viagem, próximo ao aeroporto, a Pracinha de Boa Viagem e ao Parque Dona Lindu. A topografia do terreno é plana.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
