Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/17622
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 03/08/2024
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 02/09/2024 – Compra imediata
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 03/09/2024
DATA FINAL: 09/04/2025
ATO JUDICIAL - 15/04/2024
PREÇO MÍNIMO: 50%
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 30
PROCESSO Nº: 0000047-12.2014.4.05.8308 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: ALESSANDRA FALCAO REIS e outro
17ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 22.360: 2º REGISTRO DE IMÓVEIS DE PETROLINA
Dados do Imóvel: Um lote de terreno número 05 da Quadra “BL”, situado no Loteamento Vale das Esmeraldas, Petrolina/PE, com os seguintes limites e confrontações: frente confrontando-se com a Rua Projetada, medindo 50,00 metros; lado direito confrontando-se com o lote nº 04, medindo 200,00 metros; lado esquerdo confrontando-se com o lote de Reginaldo Borges, medindo 200,00 metros; fundos confrontando-se com o lote de Zelia Souza, medindo 50,00 metros.
SEGUNDO O AVALIADOR: BR 122 duplicada dá acesso ao lote, próximo a duplicação da Av. Transnordestina. Avaliação por uma localização aproximada do lote. Lote de acordo com planta do loteamento está situado defronte o Residencial Monsenhor Bernardino. Trata-se de uma área sem nenhuma edificação e que fica as margens da rua que dá acesso ao residencial. De acordo com o Sr. Alírio, gerente de fiscalização do Setor de Urbanismo de Petrolina, para se ter uma delimitação precisa do lote em questão seria necessário um estudo topográfico do local. Mencionou, inclusive, que constam dois 2 BCIs (Boletim de cadastro imobiliário) do lote número 5 da Quadra BL. Um deles pertencendo ao Município (8 x 20m) e o outro (50 x 200m) tendo como proprietário Marco Aurélio Nogueira de Carvalho ([email protected]). Foram abordados alguns moradores locais para tentar verificar se tais imóveis estavam construídas nas áreas penhoradas, mas nenhum deles apresentou nenhuma documentação cartorária. Saliento, ainda, que em relação ao lote 5 da Quadra BL há uma divergência na localização do mesmo em relação a planta do loteamento e o que consta no Setor de Urbanismo deste município.
Um terreno situado na Avenida Honorato Viana cidade de Petrolina, medindo quatorze metros de frente a fundos por quarenta metros de frente a fundos e de ambos os lados (14,00 x 40,00). No terreno, encontra-se uma casa comercial, com as seguinte medidas e confrontações: Frente (Sul) para a Avenida Honorato Viana, medindo 14,00 metros; Lado Direito (Oeste) com a Rua Formosa, medindo 40,00 metros; Lado esquerdo (Leste) com as casas de nº 517 e 538, medindo 40,00 metros; Fundos (Norte) com a Rua Maurício de Nassau, medindo 14,00 metros. Possuindo os seguintes compartimentos: 01 salão de exposição, 01 pátio de serviços, 01 depósito, 01 B.W.C., 01 sala para a diretoria, 01 sala para secretaria, 01 sala para vendas, 01 copa, 01 W.C. e 01 área descoberta com pergolados, a mesma tem uma área construída de 436,00 metros quadrados.
Na vistoria constatou-se quem atualmente funciona a empresa ST Veículos, Aluguel e Agenciamento de veículos.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
