PROCESSO: 0010540-66.2017.8.17.0001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do “Edifício Maria Tereza”, à Rua da Amizade, nº 140, Graças, Recife/PE, composto de sala, três quartos sociais, WCB social, cozinha, terraço, quarto e wc de empregada, com uma área de construção de 98,12m², área comum de 9,18m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de 45,64m² do terreno próprio onde assenta o Edifício, que se confronta pela frente, com a Rua da Amizade; pelo lado direito, com o prédio nº 156, à Rua da Amizade; pelo lado esquerdo, com a casa nº 126, à rua da Amizade; e, pelos fundos, com a casa nº 120, à Rua das Creoulas. Matrícula 33.001, devidamente registrado no 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis.

CONSIDERAÇÕES DO AVALIADOR: Características do imóvel: apartamento residencial de alvenaria de número 32, com aproximadamente 98,00 m2 de área privativa (informações prestadas pelo acompanhante de vistoria), contendo 01 varanda, 01 sala para 02 ambientes, 03 quartos, 01 banheiro social, 01 cozinha com área de serviço completa acoplada e uma circulação aos cômodos, com forro em laje e piso em cerâmica.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL : a) pintura: regular estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: bom estado de conservação e funcionamento.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA
EDIFICAÇÃO: Tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em bom estado, sem elevador.

Fiel depositário: Carlos Roberto Vasconcelos (desde 2001)

AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) – realizada em junho de 2023