PROCESSO: 0002272-66.2019.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Unidade Habitacional (UH), de natureza residencial, sob o nº N-03, da quadra “N”, integrante do “Condomínio Villa Três Lagoas Residence ”, com endereço na BR-232, Km 19, s/nº, localizado no bairro de Vargem Fria, nesta cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE; Com uma área real exclusiva privativa destinada à edificação de 200,00 m², área de uso exclusivo (jardim e quintal) de 800,00m², área total exclusiva de 1.000,00m², área real comum de divisão proporcional de 319,10 m², área real total de 1.319,10m² e fração ideal de 0,003360 da gleba de terras própria rural denominada de Gleba “A”, desmembrada do Engenho Caxito, que mede uma área total de 99,54ha; possuindo a referida unidade habitacional as seguintes dimensões, limites e confrontações: pela FRENTE, DIMENSÃO (m) - 20,00 e CONFRONTANTE - via local 05; pelos FUNDOS, DIMENSÃO (m) - 20,00 e CONFRONTANTE - área verde; pela LATERAL DIREITA, DIMENSÃO (m) - 50,00 e CONFRONTANTE - UH 02 Q N; e pela LATERAL ESQUERDA, DIMENSÃO (m) - 50,00 e CONFRONTANTE - UH 04 Q N;

Segundo avaliador judicial: Lote N3, denominado Unidade Habitacional (UH) 03, da quadra N, do Villa Três Lagoas Residence, localizado na BR 232, KM 19, Vargem Fria, Jaboatão dos Guararapes/PE, com área exclusiva e privativa de 200m² destinada a edificação. O terreno supra encontra-se desabitado, sem qualquer tipo de construção privativa.

Segundo Laudo de Avaliação: Área de lazer 01: 4.939,29M² destinado a duas quadras poliesportivas, um campo de futebol gramado (dimensões não oficiais) e duas quadras de tênis; Área de lazer 02: 4.862,57m² destinada a playground, piscina e área para churrasco; Área de lazer 03: 2.979,81m², composta de uma edificação denominada "clube social" com 484,00m² contendo terraço coberto, salão de festas, home cinema, salão de jogos, bar, cozinha, depósito, despensa, ginástica, 02 saunas, repouso, banheiros masculino, feminino e para portadores de necessidades especiais e sala estar (1º pavimento).

AVALIAÇÃO: R$ 410.000,00 (Quatrocentos e dez mil reais)

SITUAÇÃO: Desocupado

EXECUÇÃO: R$ 151.784,83 - março de 2023

MATRÍCULA: 1º SERVIÇO REGISTRAL - JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE, SOB O Nº 77.205

AV-2 - 77205 - "SERVIDÃO DE PASSAGEM": IMÓVEL SERVIENTE, consistente da "Gleba B2", desmembrada do Engenho Caxito, localizada neste Município, objeto da matrícula nº 66796, deste Serviço Registral, para o imóvel objeto da presente matrícula, denominado de IMÓVELDOMINANTE (Gleba de terras própria rural denominada de Gleba “A”, desmembrada do Engenho Caxito);

CERTIFICO finalmente que, a partir do dia 13.12.2017, o imóvel acima identificado passou a ser de competência territorial do 2º Ofício de Registro De Imóveis desta cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE.

MATRÍCULA: 2ª SERVENTIA REGISTRAL DE JABOATÃO/PE: CERTIFICO, a pedido da parte interessada, que, nos Livros de Registro Imobiliário existentes nesta Serventia Registral, NÃO CONSTA Imóvel DESCRITO como sendo: Lote N3, denominado Unidade Habitacional (UH) 03, da quadra N, do Villa Três Lagoas Residence, localizado na BR 232, KM 19, Vargem Fria, Jaboatão dos Guararapes/PE.