PROCESSO: 0019702-65.2018.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: 

Unidade Habitacional (UH), de natureza residencial, sob o nº T-01, da quadra “T”, integrante do “Condomínio Villa Três Lagoas Residence”, com endereço na BR-232, Km 19, s/nº, localizado no bairro de Vargem Fria, nesta cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE; com uma área real exclusiva privativa destinada à edificação de 200,00 m², área de uso exclusivo (jardim e quintal) de 893,87m², área total exclusiva de 1.093,87m², área real comum de divisão proporcional de 349,05 m², área real total de 1.442,92m² e fração ideal de 0,003676 da gleba de terras própria rural denominada de Gleba “A”, desmembrada do Engenho Caxito, que mede uma área total de 99,54ha; possuindo a referida unidade habitacional as seguintes dimensões, limites e confrontações: pela FRENTE, DIMENSÃO (m) - 40,00 e CONFRONTANTE - via local 05; pelos FUNDOS, DIMENSÃO (m) - 23,51 e CONFRONTANTE - área verde; pela LATERAL DIREITA, DIMENSÃO (m) - 30,00 e CONFRONTANTE - área verde; e pela LATERAL ESQUERDA, DIMENSÃO (m) 45,00 e CONFRONTANTE - UH 02 Q T.

Segundo avaliador: O empreendimento onde encontra-se o imóvel avaliando, Condomínio Villa Três Lagoas, possui uma área total de 995.400,00m² com uma área de 297.603,31m² destinada a 288 unidades habitacionais, correspondendo ao percentual de 29,90% da área total de superfície do condomínio. Possui uma área total de 94.964,69m² destinada a áreas comuns como vias, calçadas, praças, clube, área administrativa e áreas verdes, correspondendo ao percentual de 9,54% da área total de superfície do condomínio. Por fim, possui uma área de 602.832m² de preservação de verde, com lâminas d’água, Áreas de Preservação Permanente (APP) e área de reflorestamento de Mata Atlântica, correspondendo ao percentual de 60,56% da área total de superfície.

AVALIAÇÃO: R$ 327.121,83 (trezentos e vinte sete mil, cento e vinte um reais e oitenta e três centavos) SITUAÇÃO: Desocupado

MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão Dos Guararapes/PE, SOB O Nº 77.328.

AV-2 - 77328 - "SERVIDÃO DE PASSAGEM" - IMÓVEL SERVIENTE, consistente da "Gleba B2", desmembrada do Engenho Caxito, localizada neste Município, objeto da matrícula nº 66796, deste Serviço Registral, para o imóvel objeto da presente matrícula, denominado de IMÓVEL DOMINANTE (Gleba de terras própria rural denominada de Gleba “A”, desmembrada do Engenho Caxito);

CERTIFICO finalmente que, a partir do dia 13.12.2017, o imóvel acima identificado passou a ser de competência territorial do 2º Ofício de Registro de Imóveis desta cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE.

MATRÍCULA: 2ª Serventia Registral De Jaboatão Dos Guararapes/PE, SOB O Nº 6516.

R-2 - 6516. REGISTRO DE PENHORA: Processo nº 0019702-65.2018.8.17.2001 (Processo acima descrito)