PROCESSO: 0015525-36.2004.4.05.8300  

DESCRIÇÃO DO BEM:  Gleba 40 - uma parte de terras no lugar Fazendinha, BR 232 - Gravatá/PE, medindo e confrontando-se: 12,00 metros de frente, confrontando-se com a estrada existente. 12,00 metros de fundos, confrontando-se com terras de Manoel Jerônico; 68,00 metros do lado direito, confrontando-se com a Gleba 39 e 70,00 metros do lado esquerdo, confrontando-se com a Gleba 41, perfazendo área de 828,00 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 12.340, registrado no 1º Oficio de Serviço Registral e Notarial de Gravatá/PE. 

Vistoria: Constatei, junto à prefeitura no setor de Meio Ambiente através do servidor Marcone (tel.: 9 9903-2989) em 24/04/2025 que a glea indicada fica nas proximidades do Condomínio Monte Serrat – logo após (acesso pela BR 232, próximo ao Posto da PRF – sentido Gravatá/Recife). Inclusive, dirigi-me ao local indicado pelo dito servidor naquela ocasião e encontrei vários terrenos sem edificação. Pela distância das margens da BR 232, CONSTATEI QUE a Gleba 40 está coberta por vegetação com cerca de madeira e arame apenas na frente, sem divisórias com as glebas vizinhas.

Avaliação: Exclusivamente para efeito da avaliação foi considerado os imóveis sem ocupação/invasão. Vale registrar que o imóvel em questão está localizado num loteamento onde há poucas habitações. 

VALOR DO BEM:  R$ 70.000,00 (setenta mil reais). 

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão) .