PROCESSO: 0004318-72.2023.8.17.3590

DESCRIÇÃO DO BEM: Terreno no lugar Conceição, medindo 1.0ha, neste município. Limites: frente rua projetada, numa extensão de 100,00m, nos fundos{ com rua projetada numa extensão de 100,00m, do lado direito coma rua projetada numa extensão de 100,00m, do esquerdo com a firma Elisabeth Ferrer, numa extensão de 100,00m.

SEGUNDO AVALIAÇÃO JUDICIAL: Terreno no lugar denominado Conceição ou Iraque, à Rua Joaquim Rodrigues de Lira, S/N, Km 47, medindo 1.0 hectare de terra, situado nas proximidades da antiga BR 232 e do shopping Center local em área urbana, todo murado, situado entre outras empresas, fácil acesso, composto de quatro (04) grandes galpões e suas subdivisões adiante especificados, com portão de entrada de ferro, acionado manualmente, garagem para 02 veículos de médio porte, caixa d'água, cisternas de água para cerca de 5 mil litros, casa de máquina/oficina, sala de diretoria, sala de recepção, sala de reunião, sala de supervisão, sala financeira com 01 WC, copa e 01 WC social, almoxarifado, sala de espera, refeitório para funcionários, em um dos galpões, com 02 WC (masculino e feminino), área para estoque e expedição de mercadoria, em outro galpão um espaço destinado como salas dos compressores, com portão para saída pelos fundos.

DETALHES E CONSIDERAÇÕES: As áreas de recepção, sala de espera, sala de reunião, copa, refeitório de funcionários, sala da diretoria, sala de supervisão, são de piso de cerâmica e teto forrado em gesso, os demais galpões, tais como área de estoque e expedição, sala de compressores, garagem externa, almoxarifado, apresentam piso de cimento, forrado em telhas biodegradáveis e exaustores eólicos para ventilação, banheiros da diretoria, o social e o banheiro dos funcionários, todos são na cerâmica e com pia; 02 galpões situados no lado direito são de estrutura pré-moldada, com acesso a rua lateral. O telhado da fábrica é de telha Brasilit e alguns galpões apresentam um piso de cimento desgastado pelo tempo e por falta de manutenção. O terreno se encontra cercado por vegetação local e típica com espalho na frente para estacionamento de bicicleta, carros e motos. Um dos galpões, na parte dos fundos, se encontra locado a terceiro, onde funciona pequena fábrica de reciclagem. Na frente dessa reciclagem foi construído pelo executado visto que seria locado o espaço, contudo foi desfeita a negociação e a armação em ferro ali se encontra aguardando seja retirado. As dependências mostram falta de manutenção do prédio, com algumas rachaduras no teto, com energia elétrica, sem água encanada.}

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.168.699,62 (Valor atualizado até a data 01/09/2024).

FIEL DEPOSITÁRIO: Maria do P. S. Á. T. 

SITUAÇÃO: Ocupado.

MATRÍCULA: Serventia Registral De Vitória De Santo Antão, sob o nº 11.381, R-5 - 11381 - "PENHORA" - 2ª Vara Cível da comarca de Vitória de Santo Antão-PE - Processo nº 0008388-11.2018.8.17.3590, R-6 - 11381 - "PENHORA" - 2ª Vara Cível da Comarca de Vitória Santo Antão-PE - Processo nº 0000918- 0.2017.8.17.3590.