PROCESSO 0001568-72.2012.8.02.0075

Apartamento nº 103 (Cento e três), encravado no 1º pavimento, do bloco "6A" (Edifício Camomila), componente do Condomínio Artemísia, situado Rua Penedo 1.359, bairro do Feitosa, Maceió/AL. O imóvel possui uma área privativa de 72,73m², área comum de 6,81m², área total de 79,54m² e fração ideal de 0,002604. O imóvel possui os seguintes cômodos: 03 quartos, sala de estar e jantar, circulação, WC social, cozinha, WC de serviço e varanda, com direito a uma vaga de estacionamento de veículo, em terreno que assim se descreve: Medindo pela frente (Lado leste) 102,00m indo do ponto 6B ao ponto nº 3, limitando-se com a Rua Penedo; Fundos (Lado Oeste) 102,00m indo do ponto nº 1 ao ponto nº 2, limitando-se com o Rêgo de Pitanga; Lado direito, (Lado sul) partindo do ponto nº 1, situado no Rêgo da Pitanga, segue em linha reta até o ponto nº 1A e mede 225,70m; Lado esquerdo, (lado norte) 442,50 indo do ponto nº 2 (Rêgo da Pitanga) ao ponto nº 3 (Margem da Rua Penedo). O terreno acima perfaz uma área total de 42.503,14m².

AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 – Atualização pela tabela IGP-M: R$ 136.303,39 (Cento e trinta e seis mil, trezentos e três reais e trinta e nove centavos) – (Atualização de Março 2022 a Fevereiro 2025).

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 350,00

SITUAÇÃO: Ocupado (Inquilino)

EXECUÇÃO: R$ 110.996,55 - Outubro de 2024

MATRÍCULA: 1º Cartório de Registro geral de Imóveis - Maceió/AL, sob o nº 63.019

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: No "R-6" o proprietário no registro é Srª Celia Regina Barbosa Mendes. Se tratando que a natureza do crédito é débito condominial, não há óbice em realizar a penhora/leilão do imóvel, pois inclusive está exposto em lei, em art. 835 CPC e jurisprudências.

LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023

LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023