PROCESSO: 0090844-27.2021.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 1215, situado no lado direito, parte frontal do 12º pavimento do Conjunto Residencial Ana Nery, Edifício Transatlântico, situado na Avenida Boa Viagem, 5.212, freguesia dos Afogados, Recife/PE.  O imóvel é composto: 03 Quartos sociais, sala, cozinha, 2 WC sociais, terraço de serviço, quarto e WC para empregada, com área de construção de 119,00m² área útil de 98,86m², área de circulação de 13,14m² e área de pilotis de 7,00m² e sua respectiva fração ideal de 5/1550 avos do terreno de marinha foreiro a Irmandade de N.S da Boa Viagem. Confrontações: O mencionado conjunto pela Frente, com a Av. Boa Viagem; Lado direito, com o prédio nº 5262 da Av. Boa Viagem e com a casa nº 469 da Rua Setúbal; Lado esquerdo, com o Edf; Bretanha, 5164 da Av. Boa Viagem; Fundos, com a Rua do Setúbal.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL :Características do imóvel: apartamentos de uso residencial de alvenaria de números 1215, do Edifício Transatlântico, com 98,86 m² de área privativa conforme informação prestada no local e corroborada aos anúncios disponibilizados na rede mundial de computadores, em sites especializados em comercialização de imóveis no mesmo empreendimento imobiliário, contendo: “sala para dois ambientes, 03 quartos, sendo um suíte, um hall de circulação, WC social , cozinha, área de serviço e dependência de empregados.” 

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: como não foi possível a vistoria, levasse em consideração um estado mediano de conservação, até pelo fato de que o edifício foi construído em 1993, tendo 30 anos de construído. Características e condições da edificação: edifício tipo pilotis de uso residencial, padrão de acabamento tipo “C”, com vagas de garagem na frente do imóvel, 02 elevadores, construído em 20 pavimentos, com 04 unidades por andar e por bloco; fachada revestida com cerâmica, a frente do prédio com portões eletrônicos em alumínio, com guarita de segurança, porteiro e portaria 24 horas, com interfone, tendo por área de lazer um salão de festa e piscina, sem fornecimento de gás canalizado, em regular estado de conservação.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais)

SITUAÇÃO: Ocupado

MATRÍCULA: 1º Ofício de Registro de Imóveis de Recife, sob o nº 8644

R-11: Arresto; Processo nº 0090844-27.2021.8.17.2001 (Processo acima descrito)