Aptº 707,  c/ 22,2500m² do Edf. Golden Single Home Service,   em construção no Lote de Terreno de Marinha sob o regime de ocupação, , de nº 7-A, da quadra “N”, componente de parte do Loteamento do Jardim Continental, situado na rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, Boa Viagem, freguesia de afogados, Recife-PE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 707, localizado no 7º pavimento elevado tipo da edificação, Tipo D, que são os apartamentos de terminação 7 (107 ao 2307), com área real privativa de 22,2500m2, área real comum de 27,3092m², área real total 49,5592m², cabendo a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,004145134, composição - uniforme, com sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço), e BWC

OBS: Unidade em construção, desocupada: A venda da Unidade Autônoma acima descrita será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE EM DEZEMBRO DE 2026  

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 278.125,00 (duzentos e setenta e oito mil, cento e vinte cinco reais)
 
 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 222.500,00 (duzentos e vinte e dois mil e quinhentos reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 05/novembro/2024 às 10h  (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões)

2° LEILÃO: Dia 07/novembro/2024 às 10h  (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s))

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

1) O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da Arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 20% (vinte por cento) do lance ofertado, o qual deverá ser realizado por meio de TED para a conta bancária informada pelo Condomínio, sendo o saldo, pago em até 72 (setenta e duas) horas na mesma conta, sob pena de desfazimento da arrematação com perda integral do sinal;

2) Ainda dentro do prazo de 72 (setenta e duas) horas após o leilão, o arrematante deverá pagar também, comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento) diretamente ao profissional em conta a ser informada e honorários advocatícios direto ao profissional, no percentual de 20% (vinte por cento) em conta a ser oportunamente informada.

* A unidade está sendo alienada quitada, ou seja, sem débitos.

7) Concluída arrematação, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do Termo de Inscrição em Condomínio Fechado e outros Ajustes Preliminares relativo à unidade imobiliária autônoma arrematada. A partir deste momento, eventuais acréscimos no custo estimado da unidade/obra, despesas do imóvel, além de rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para aplicação no empreendimento, serão de responsabilidade do novo adquirente, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos do empreendimento.