PROCESSO: 0001724-16.2021.8.17.8227

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento residencial em alvenaria nº 201 (duzentos e um), do 2º pavimento do Edifício ONDINA, sito na Rua Francisco Pessoa de Melo, nº 147, em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE, com uma área de total de construção de 155,29m², sendo 109,00m² de área útil e privativa e 46,29m² de área comum pro-indiviso, composto de sala, 03 (três) quartos socais, sendo um suíte, varanda, circulação, área de serviço, quarto e WC de empregada, correspondendo uma quota ideal de terreno com 45,21m², do Lote nº 01, da Quadra 33, do Loteamento Cidade Jardim Piedade; limitando-se a FRENTE com a sobredita Rua; LADO DIREITO com o lote nº 02, da mesma Quadra e Loteamento; LADO ESQUERDO com a Rua Castelo Branco; FUNDOS com a casa nº 5250, da Avenida Presidente Kennedy.

COMENTÁRIOS DO AVALIADOR: O edifício pilotis se localiza em rua asfaltada, área urbanizada, próximo a mercado, padaria, escola, posto de gasolina, praia e farmácia, é composto por seis pavimentos, sendo dois apartamentos por andar, e, segundo as informações da Executada, foi construído há mais de quarenta anos; possui um elevador, poço e interfone; a água é fornecida pela COMPESA; não tem portaria, gás encanado, nem área de lazer, apenas hall do elevador e jardim. O apartamento se encontra em precário estado de conservação, bastante deteriorado, o piso é em taco, há infiltrações aparentes e, de acordo com a Executada, possui, aproximadamente, 109m² (cento e nove metros quadrados).

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 240.000,00 (Duzentos e quarenta mil reais).

FIEL DEPOSITÁRIO: Maria Vilani de Menezes.

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado

MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 23426

R-5 - 23426 - Compra e Venda com Pacto Adjeto de Hipoteca. Credora, a CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL-PREVI

R-6-23426 - Penhora - Processo nº 0003572-06.2013.8.17.8005 - 1º e 2º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo de Jaboatão dos Guararapes.