PROCESSO: 0045103-66.2018.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 303, localizado no 3º pavimento elevado do Edifício Paola Frassinetti, situado na Rua Paula Batista, 565, Casa Amarela, Recife/PE. O imóvel é composto por: Sala para 02 ambientes (Estar/jantar), varanda, 02 quartos sociais, banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, quarto reversível, WC de empregada e vaga de garagem, com área privativa de 80,76m², área comum de 54,02m², área total de 134,78m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,028655, do terreno próprio onde assenta o edifício. Confrontações: Frente, com a Rua Paula Batista; Lado direito, com a casa 541, da Rua Paula Batista; Lado esquerdo, com a casa 577, na Rua Paula Batista; Fundos, com as casas 94 e 104 na Rua Antônio de Castro. 

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Características do imóvel: apartamento residencial de alvenaria com aproximadamente 80,00 m² de área construída, contendo 01 sala para 02 ambientes, varanda, 02 quartos (sendo 01 suíte), 01 cozinha, área de serviço com lavanderia e banheiro acoplados e uma circulação de acesso aos cômodos, forro em gesso, piso em cerâmica; bom estado de conservação; padrão de construção antigo; grau de acabamento B.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: a) pintura: bom estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: bom estado de conservação e funcionamento.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: Tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em bom estado, 01 vaga de garagem, 02 elevadores, 12 pavimentos, 03 apartamentos por andar, fachada com acabamento em cerâmica, portão de eletrônico, porteiro, muros em alvenaria.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais)

SITUAÇÃO: Ocupado

MATRÍCULA: 06º Ofício de Registro de imóveis do Recife/PE, sob o nº 14.040

R-1: Item 4: Averbação premonitória. Processo nº 0057891- 3.2016.8.17.2001 (02ª Vara Execução de títulos Extrajudicial, seção B); Credor: Banco SAFRA S/A; Executado: Campos Advogados e Antônio Ricardo Accioly Campos;

R-2: Termo de penhora; Processo nº 0005940-79.2018.8.17.2001. (01ª Vara de Execução de Títulos Extrajudicial, seção B) Credor: Itaú Unibanco S.A; Executado: Antônio Ricardo Accioly Campos e Instituto Maximiano Campos;

R-4: Penhora; Processo nº 0045103-66.2018.8.17.2001 (Processo acima descrito);