PROCESSO: 0026845-76.2016.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM:  Apartamento 04 (quatro), Tipo "A", do pavimento térreo do EDIFÍCIO VIVENDA DE TOURLON, situado a Rua José Bonifácio, nº 154, no bairro da Torre, freguesia de Afogados, cidade do Recife/PE. O imóvel é composto dos seguintes cômodos: 01 terraço, 01 sala, 01 cozinha, 03 quartos sociais, sendo um suíte, circulação, 01 W.C. banheiro social, área e serviço, dependência completa de empregada com quarto e banheiro, e 01 vaga para estacionamento de veículo no pavimento térreo, com área total de construção de 97,14 m², sendo 86,53m² de área privativa e 10,61m² de área de uso comum, com uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,035823, estando o referido edifício, assente no lote de terreno próprio nº 18A da quadra G, do Loteamento denominado SÍTIO DO TOQUE, limitando-se na frente, com a Rua José Bonifácio, no lado direito com os terrenos dos prédios nº 955, 931 e 937, da Avenida Visconde de Albuquerque; no lado esquerdo limita-se com o terreno da casa nº 118, da Rua José Bonifácio e com o terreno dos prédios 378 e 366, da Rua Pessoa de Melo; e nos fundos, limita-se com o prédio nº 354, da Rua Pessoa de Melo.

SEGUNDO O AVALIADOR: Características do imóvel: apartamento residencial de alvenaria, com 83,56 m² de área privativa, composto de 01 terraço, 01 sala, 01 cozinha, 03 quartos sociais, sendo 01 suíte, circulação, 03 WC banheiro social, área de serviço, dependência completa de empregada.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS:  A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, gás encanado, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. As vias possuem pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 267.714,45 (duzentos e sessenta e sete mil setecentos e quatorze reais e quarenta e cinco centavos).

EXECUÇÃO: R$ 301.538,13 (trezentos e um mil, quinhentos e trinta e oito reais e treze centavos).

MATRÍCULA: 20188 - 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE

R-2: Hipoteca; Credor: Caixa Econômica Federal. Devedor: Carlos José Barbosa de Queiroz.

R-4 - PENHORA: 0026845-76.2016.8.17.2001 (Processo acima descrito)

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 1: Segundo a caixa econômica federal, em ID: 60713176 - Pág. 1, garantia é hipotecária, encontra-se com 234 prestações em atraso, referentes ao período 03/1998 a 10/2017, e uma dívida total atualizada em 26/03/2020 de R$ 854.735,01.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 2: Em id: 53827199 - Pág. 1, a parte executada apresenta o contrato de compra e venda.