ASSISTA AO VÍDEO: https://youtu.be/vpN7unS4cJw
PROCESSO: 0024221-16.2011.8.17.0001

DESCRIÇÃO DO BEM: Segundo Avaliador Judicial: 50% dos Direitos referente aos Galpões D e E do n°450 e estacionamento proporcional localizado na Rua Cais de Santa Rita, Bairro de São José, Recife/PE.

DIMENSÕES EM METROS:  Área (m²): 1940,22 / Frente: 41,60M / Fundos: 41,60M / Lateral esquerda: 46,64M / Lateral direita: 46,64 M

LIMITES DO TERRENO: Limite à frente: Rua Cais de Santa Rita / Confrontante à direita: galpão / Confrontante à esquerda: Rua Nogueira / Confrontante nos fundos: Rua Padre Muniz.

UTILIZAÇÃO ATUAL: Comercial; / Vocação: Comercial.

QUANTO AO TIPO DO IMÓVEL: ( x ) Galpão
Forma do terreno: ( x ) retangular ( ) irregular
Situação do terreno: ( ) meio de quadra (x ) esquina
Rua de acesso principal: ( x ) asfaltada ( ) paralelepípedo ( ) barro
Existência de meio fio: ( x ) sim ( ) não
Nível do terreno em relação a rua: ( x ) em nível ( ) acima ( ) abaixo
Topografia definida da frente para os fundos: ( x ) plana ( ) aclive ( ) declive ( ) inclinação lateral
Tipo de solo: ( x ) arenoso ( ) argiloso ( ) silicosa ( ) outros
Condições de drenagem: ( ) boa ( x ) regular ( ) ruim

INFRAESTRUTURA URBANA:
Água potável ( x ) sim ( ) não /
Coleta de resíduos sólidos ( x ) sim ( ) não
Energiaelétrica ( x ) sim ( ) não /
Esgotamento sanitário ( x ) sim ( x ) não 
Galeria de águas pluviais ( x ) sim ( ) não /
Gás canalizado ( ) sim ( x ) não
Iluminação pública ( x ) sim ( ) não 
Rede de internet ( x ) sim ( ) não
Rede de telefone (x ) sim ( ) não
 Rede de televisão ( x ) sim ( ) não
Transporte coletivo ( x ) sim ( ) não.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO:
Fachada: ( x ) reparos simples
Circulação: ( x ) regular
Unidade do imóvel avaliando: ( x ) boa

PADRÃO DE ACABAMENTO:
Esquadrias: (x) não possui
 Circulações: ( x ) normal

ATIVIDADES EXIXTENTES:
Comércio ( x ) sim ( ) não
Indústria ( ) sim ( x ) não
Serviços ( x ) sim ( ) não

EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS:
Posto policial ( x ) sim ( ) não
Escola ( x ) sim ( ) não
Posto de saúde ( x ) sim ( ) não
Hospital ( ) sim ( x ) não
Aeroporto ( ) sim ( x ) não
Cinema ( x ) sim ( ) não

POLOS DESVALORIZANTES:
Ocupações irregulares ( x ) sim ( ) não
Favelas ( x ) sim ( ) não
Regiões alagadas ( x ) sim ( ) não
Ruas escuras ( x ) sim ( ) não
Trânsito intenso ( x ) sim ( ) não
Acúmulo de lixo ( x ) sim ( ) não 
Alto nível de ruídos ( ) sim ( x ) não
Outros ( ) sim ( ) não

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.900.000,00 (DOIS MILHÕES E NOVECENTOS MIL REAIS).

EXECUÇÃO: R$ 2.479.890,60 - Agosto de 2024

REGISTRO IMOBILIÁRIO PATRIMONIAL (RIP): 2531 0115008- 78

ÁREA TERRENO TOTAL: 1.800,00 m²