MAIS INFORMAÇÕES EM BREVE ! 

DESCRIÇÃO DO BEM:  Apartamento nº 1.602, localizado no 16º pavimento elevado do Edifício Avila, situado à Rua Ernesto de Paula Santos, 315, no bairro de Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE. O imóvel é composto por: Sala de jantar/estar, com varanda, dois quartos sociais, uma suíte, um hall, uma cozinha, quarto e WCB de empregada, um terraço de serviço e uma escada interna na parte superior, um terraço coberto, dois terraços descobertos uma sala de música, um quarto de brinquedos, uma biblioteca, um hall, um WCB social, uma copa e escada interna. Com área útil de 275,00m², área de condomínio de 96,25m², área total de 371,25m² e uma fração ideal do terreno próprio equivalente a 0,057545 e ainda cabendo o direito a duas vagas para guarda de dois automóveis tamanho médio na garagem coletiva do prédio, localizada no subsolo. Limitações: Frente, com a Rua Ernesto de Paula Santos; Lado esquerdo, com a Av. Eng. Domingos Ferreira; Lado direito, com o lote de terreno nº 05 da quadra C, da Rua Ernesto de Paula Santos; Fundos, com o Edifício Santo Afonso com frente para Av. Eng. Domingos Ferreira nº 4.145.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento de cobertura duplex uso residencial de alvenaria de número 1602, do Edifício Ávila, com 346,22 m² de área útil, conforme DIM do imóvel, sequencial nº 642062-1, contendo: 03 varandas, sendo uma no piso inferior e duas no piso superior; 05 salas sendo duas no piso inferior e três no piso superior; 01 hall de circulação, no piso inferior; 06 quartos, três em cada piso, sendo uma suíte em cada piso; 02 WC social, um em cada piso, com cerâmica do piso ao teto; 01 copa/cozinha, no piso inferior, com cerâmica do piso ao teto; 01 escadaria de acesso ao piso superior; 01 área de serviço simples, com dependência de empregados completa, tudo em bom estado de conservação.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL:  a) pintura: em tinta PVC, com cores diversas, necessitando de reparos; b) trincos e fechaduras: variados; c) hidráulica: aparentando bom estado de conservação; d) pisos e azulejos: variados com taco, mármore, cerâmica e mosaico, sem azulejos; e) elétrica: original; f) vidraças: esquadrias em alumínio, tudo em bom estado de conservação.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: Prédio tipo pilotis de uso residencial, padrão de acabamento padrão “B”, 02 vagas de garagem por unidade, 02 elevadores, construído em 16 pavimentos, com 02 unidades por andar, fachada revestida com cerâmica em duas cores, com portaria e porteiro 24 horas, interfone, sistema de segurança, gerador, antena coletiva, muro em altura média em alvenaria, complementados com grades, em regular estado de conservação, sem fornecimento de gás encanado e sem nenhuma área de lazer.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: A região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil de reais)

EXECUÇÃO: R$ 205.602,31

SITUAÇÃO: Ocupado

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 1.960,00