PROCESSO: 0008802-32.2019.8.17.8227

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 301 (trezentos e um), bloco 06, integrante do "Condomínio Residencial Villa Das Goiabeiras”, situada na situado na Avenida General Manoel Rabelo, 1600, no bairro do Socorro, Jaboatão dos Guararapes-PE. O imóvel é composto por: sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos. 01 banheiro social, cozinha e área de serviço, vaga de Garagem n° 110, possuindo Area Real Total 61,4992m, Área Real Privativa Coberta Padrão 41,77m², Área Real de Estacionamento 11,50m Área Real de Uso Comum 8,2292m, Área de terra própria constituída pela quadra residencial G, medindo 19.987,11m², componente do Loteamento Reserva Villa Natal, localizada no bairro de Socorro, em zona urbana deste município, fração ideal de terreno próprio e demais partes e coisas comuns da edificação equivalente a 0.002414937. Confronta com rua projetada. Fundo: 4 segmentos de reta de 70,96m, 66,27m, 58,80m e 87,34m. Confronta parte com a área verde 01, área verde 02 e parte com a Gleba 1B."

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL:  Edifício, no estilo “caixão”, localiza-se em rua asfaltada, área urbanizada, próximo a mercado, padaria e farmácia, e, segundo as informações da Executada, é composto por nove blocos, cada um com quatro pavimentos e doze apartamentos por andar; foi construído há, aproximadamente, cinco anos; não possui elevador; nem gerador; a água é fornecida pela Compesa; tem poço, portaria com interfone, gás encanado, salão de festas, piscina, campinho, jardim, playground, churrasqueira, academia (sem aparelhos) e quadra. O apartamento se encontra em ótimo estado de conservação, o piso é em porcelanato, há gesso no teto, não há infiltrações aparentes, e, de acordo com a Executada, possui, aproximadamente, 45m².

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais).

FIEL DEPOSITÁRIO: Ana Paula Claudino Da Silva

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado

EXECUÇÃO: R$ 27.493,40 - 03/2023

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 262,68

MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 64961 

R-2 - 64961 - “ALIENAÇÃO FIDUCIARIA”. Credor: Banco do Brasil S/A.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Conforme ID: 140300905 - Pág. 1 o banco peticionou informando o valor do saldo devedor do contrato de alienação: Valor no momento da petição: R$ 92.614,67

MATRÍCULA: 2ª serventia Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 7732

R-2: Registro de penhora. Processo nº 0008802-32.2019.8.17.8227 (Processo acima descrito);