PROCESSO: 0051832-74.2019.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: PRÉDIO Nº 04, EDIFICCADO EM TERRENO PRÓPRIO, A RUA VISCONDE DE PELOTAS, CABO DE SANTO AGOSTINHO, com área construída de 197,00m², em 2 (dois) pavimentos, possuindo no pavimento térreo, um (1) salão e dois (2) VC e no pavimento superior um (1) salão, duas (2) saletas, uma (1) copa e um (1) WC, medindo o terreno 10,00 metros de frente e fundos e 9,85 metros de ambos os lados, perfazendo uma área de 98,50m², confrontando-se pela frente com a Rua Visconde de Pelotas, pelos fundos com o prédio nº 31 da rua Vigário Barreto pertencente a Amaro Vicente Ferreira, pelo lado direito limita-s e com o prédio nº 10 da rua Visconde de Pelotas pertencente a Antônio Jerônimo da Silva e pelo lado esquerdo com a rua Vigário Barreto formado esquina.

SEGUNDO O AVALIADOR: Prédio comercial, com duas frentes (atualmente onde funciona a Loja Elaine Alves, artigos de Moda Feminina), composto de 02 (dois) pavimentos; possuindo o pavimento térreo 01 (um) salão, composto por 01 (uma) área dos caixas e 04 provadores, e 01 (uma) escada em cerâmica para o pavimento superior, que contem 01 (um) salão, 02 (duas) saletas, 02 (dois) WC, sendo 01 (um) com banheiro e 01 (uma) sala de Copa. Toda estrutura interna e externa apresenta regular estado de conservação, embora possuindo infiltrações próximas as janelas da frente.

CARACTERÍSTICA DA REGIÃO: Região inserida na malha urbana do Município do Cabo de Santo Agostinho, ocupação mista, com prevalência comercial, dotada de infraestrutura urbana, servida com água, energia, serviços de telefonia, pavimentação, esgoto e iluminação pública, ainda com serviços públicos e comunitários (coleta de lixo, transporte coletivo, comercio, escolas, saúde e segurança). A região, centro do comércio local, é formada por construções de regular padrão de construção e possui forte intensidade de tráfego de veículos e pedestres. O padrão de construção é normal, com tipo de comercio e atratividade média.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: Tipo predial, uso comercial, dois pavimentos, padrão de acabamento médio, localização ótima, cobertura em telhas Brasilit (nova), paredes de alvenaria, pintura em bom estado. Possui estrutura geral em concreto armado, padrão de acabamento normal e encontra-se em bom estado de conservação.

AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (Um milhão de reais).

SITUÇÃO: Ocupado.

EXECUÇÃO: R$ 16.525.351,64

MATRÍCULA Nº 3.402 - 1º CARTÓRIO DE OFÍCIOS DO CABO DE SANTO AGOSTINHO - PE.

R-4 - PENHORA - Processo nº CA.01.001.00551/97 - Justiça do Trabalho do Cabo de Santo Agostinho.

R-7 - PENHORA - Processo nº 0007760-53.2000.4.05.8300 - 33ª Vara Federal da Comarca de Recife/PE.

R-9 - PENHORA - Processo nº 0051832-74.2019.8.17.2001 – (Processo acima descrito).