PROCESSO: 0056034-31.2018.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Conjunto 406 (quatrocentos e seis), do 4º pavimento do Prédio nº 512, da Av. Dantas Barreto. no bairro e freguesia de São José, cidade do Recife/PE. O imóvel é composto de: 01 vão e 01 WCB, com uma área construída de 53,72m², área comum de 11,21m², e uma área total de 64,93m², uma fração ideal 0,008087; limitando-se pela frente com a Av. Dantas Barreto; lado direito com a rua das Flores; lado esquerdo com o prédio 498, da mesma rua; pelos fundos com o prédio 723, da rua das Flores.

SEGUNDO O AVALIADOR: Imóvel comercial de alvenaria com 40,00m² de área construída (informação prestada pelo síndico), contendo recepção, duas salas e um banheiro. Piso em carpete e cerâmica (banheiro);

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL:  Pintura em mau estado de conservação; trincos e fechaduras em regular estado de conservação e funcionamento; hidráulica sem teste; pisos e azulejos em mau estado de conservação; elétrica sem teste.
 

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: Padrão de acabamento interno em regular estado, sem vagas para estacionamento/garagem, portaria, elevadores, 14 andares, sendo 13 andares com salas e 01 andar da administração do condomínio, 10 salas por andar e câmeras de segurança;

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação, coleta de lixo e entrega postal.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais)

SITUAÇÃO: Desocupado

EXECUÇÃO: R$ 132.617,42 - 05/2024

MATRÍCULA: 50.251 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife - PE
 

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Agravo de Instrumento: Processo nº 0008720- 4.2024.8.17.9000, 4ª Câmara Cível – Recife – PE.