PROCESSO: 0003206-51.2021.8.17.2810

DESCRIÇÃO DO BEM: Fração ideal de 0,010417, do Lote de terreno próprio sob nº 1-A, da quadra 06, do Loteamento Prolongamento Canto do Mar, em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE. que corresponderá ao Apartamento nº 201, bloco B, do Conjunto Residencial Jangadeiro; limitando-se na frente com a Rua Jangadeiro, voltada para o Sul; lado direito com uma rua projetada; lado esquerdo com rua projetada; e, fundos com rua projetada.

AV-2 - 36150: Apartamento nº 201, do bloco B, do Conjunto Residencial Jangadeiro, sito à Rua Jangadeiro nº 1320, em Candeias, deste Município, com a área de construção de 63,46m², sendo 58,75m² de área útil, e, 4,71m² de área comum, composto de sala, circulação, 02 quartos sociais, 01 WC social, 01 WC de serviço, uma cozinha e uma varanda.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O imóvel objeto do presente laudo de avaliação é o apartamento Nº 201, do Edifício Jangadeiro, localizado na Rua do Jangadeiro, 1320, bloco B, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE.

CARACTERÍSTICAS: Portaria, 1 vaga de garagem, 3 quartos sociais, dependência, sala para dois ambientes.

CARACTERÍSTICAS DOS LOGRADOUROS DE SITUAÇÃO e MELHORAMENTOS PÚBLICOS EXISTENTES: O condomínio tem uma boa localização. A região se encontra servida de melhoramentos públicos tais como: distribuição de energia elétrica, telefone, galerias de captação de águas pluviais, serviços de limpeza e conservação urbana, iluminação pública, pavimento asfáltico. O trecho do terreno é próximo às melhores opções de serviços do bairro de Dom Hélder: há galerias multilojas, postos de gasolina, escolas, restaurantes, serviços de beleza e cuidado.

MEIOS DE TRANSPORTES PÚBLICOS: Área bem servida de transporte público. ônibus e microônibus que transitam no bairro, passam próximo do imóvel.

TIPO DE OCUPAÇÃO CIRCUNVIZINHA: A ocupação do bairro é predominantemente residencial e multifamiliar. Mas detém forte vocação comercial e empresarial, em especial no ramo de serviços.

AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil Reais).

SITUAÇÃO: Ocupado.

MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Gurararapes/PE, sob o nº 36.150

R-11: Registro de Penhora. Processo nº 0003206-51.2021.8.17.2810 (Processo acima descrito);