PROCESSO: 0007795-30.2017.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM:  Apartamento de nº 3001 (três mil e um), localizado no 30º pavimento elevado tipo do Edifício Renaissance Boa Viagem, Rua Mamanguape, nº 540, bairro de Boa Viagem, cidade do Recife/PE. O imóvel é composto por: 01 varanda, 01 sala para dois ambientes (estar e jantar), 01 circulação interna, 02 quartos sociais, 01 quarto suíte, 01 BWC social, 01 BWC suíte, 01 BWC de serviço, 01 copa/cozinha, 01 área de serviço, com direito as vagas e garagem de nº 01 e 59 cobertas, localizadas no pavimento térreo, e as seguintes áreas: área privativa real de 82,26m², área comum real de divisão não proporcional de 22,00m² (garagens), área de uso comum real de divisão proporcional de 42,77m², totalizando uma área real de 147,03m², o qual confronta-se pela frente, com a Rua Mamanguape; flanco direito, com o lote 4-A, da mesma rua, quadra e loteamento, com frente para a Rua Antônio Falcão; flanco esquerdo, com o imóvel nº 518, com frente para a Rua Mamanguape e lote 12, da mesma quadra e loteamento com frente para a Rua Professor Júlio de Melo.

COMENTÁRIOS DO AVALIADOR:
Projeto padrão ( x ) alto ( ) normal ( ) baixo
Padrão construtivo ( x ) alto ( ) normal ( ) baixo ( ) mínimo
Posição do imóvel no terreno ( x ) frente ( ) fundos ( ) meio
Idade aparente do imóvel 10 anos
Orientação solar ( x ) nascente ( ) poente ( ) Sul

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES ESPECIAIS: Piscina, porteiro eletrônico, churrasqueira, portaria 24h, salão de festas, playground, tv a cabo, quadra poliesportiva, central de gás, antena coletiva.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Fachada - boa; Circulação - boa; Unidade do imóvel avaliado - boa.

AVALIAÇÃO: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais).

SITUAÇÃO: Ocupado

MATRÍCULA: 100.062 - 1º Registro de Imóveis de Recife - PE.

R-12: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; Devedora Fiduciante: YOLANDA XAVIER DE BRITTO;

AV-16 - AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO - Processo 0007795-30.2017.8.17.2001 – (Processo acima descrito);

R-17 - PENHORA - Processo 0007795-30.2017.8.17.2001 – (Processo acima descrito);

INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR: processo: 0023445-62.2023.8.17.9000 - Classe: AGRAVO DE INSTRUMENTO