PROCESSO: 0039491-14.2019.8.17.2810 

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel n° 20 da Travessa Barão de Moreno, Vila Rica – Jaboatão dos Guararapes/PE.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Descrição básica do imóvel: casa residencial, em um só pavimento, medindo 7m x 12m (medidas extraídas dos autos processuais – Documento ID 55200242), composta por: 01 (uma) garagem; 01 (um) terraço pequeno; 01 (uma) Sala; Cozinha; 02 (dois) quartos; 01 (um) banheiro social e a área de serviço nos fundos.

2) CARACTERÍSTICAS POSITIVAS:  Localização e telhado novo (porém inacabado).

3) CARACTERÍSTICAS NEGATIVAS:  Vários pontos com infiltrações. Instalações elétricas danificadas. Reboco e pintura pendentes. No geral, imóvel em mau estado de conservação.

- Observação 1: conforme a autora Genieide Freitas de Oliveira, que acompanhou a diligência, a casa está desocupada há aproximadamente quatro anos. Também informou que o telhado está novo, pois foram postas 23 (vinte e três) telhas novas, porém inacabado.

- Observação 2: a autora também informou que o terreno localizado após o muro da área de serviço também faz parte do imóvel e mede 6m2 (seis metros quadrados). Porém, segundo ela a referida área não foi utilizada para construção e está isolada pelo muro por conta das instalações da COMPESA que ficam próximas. Considerando ter a unidade área medindo 126m2 (cento e vinte e seis metros quadrados), incluindo o terreno de trás.

OBSERVAÇÃO: Direito real de aquisição do bem.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais).

SITUAÇÃO: Desocupado.

MATRÍCULA: Certidão: Não existe assentamento registral do imóvel.