PROCESSO: 0074747-20.2019.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Unidade imobiliária autônoma de uso exclusivo 18 de finalidade exclusivamente residencial, integrante do empreendimento imobiliário denominado Vale do Ipê, com frente para a Estrada da Mumbeca, 5205, Guabiraba, Recife/PE. Mede 13,83m de frente; 16,17m de fundos; 30m de extensão do lado direito, onde limita com a unidade imobiliária autônoma de uso exclusivo nº 17; 30m de extensão do lado esquerdo, onde limita com o unidade imobiliária autônoma de uso exclusivo 19. Esta unidade monta a 449,54m² de área privativa de uso exclusivo. Área de uso comum de 1.158,90m², com área total da unidade de 1.606,44m² e fração ideal do terreno próprio e coisas comuns de 0,03019213 proporcional a unidade imobiliária autônoma de uso exclusivo, onde será construída uma edícula para moradia.

SEGUNDO CONTRATO DE COMPRA E VENDA: Lote de terreno próprio nº 18, que mede de frente: 16,17; Lado direito, 30,00m; Lado esquerdo, 30,00m; Fundos, 13,83m; Perfazendo uma área total de 450,00m² a ser constituído e denominado Condomínio Vale do Ipê, desmembrado da granja 05-A, da quadra C, do loteamento da propriedade Rural Cova de Onça, freguesia do Poço, Recife/PE.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Características do imóvel: lote de terreno não murado de 15,00m de frente e fundos por 30,00 m de lados direito e esquerdo, totalizando 450,00 m² área total, com formato retangular, superfície plana e não calçada, localizado entre os lotes 17 e 19 do condomínio Vale do Ipê.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. As vias de acesso possuem pavimentação, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 94.725,00 (noventa e quatro mil setecentos e vinte e cinco reais).

SITUAÇÃO: Desocupado.

MATRÍCULA: 03º Registro de imóveis, Recife/PE, sob o nº 20.100.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: No ID: 67537202 - Pág. 1, consta anexado o contrato de compra e venda;