PROCESSO: 0005871-03.2020.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM:  Apartamento nº 306 (trezentos e seis), localizado no 3º pavimento elevado, do “Edifício Conde de Sevilha”, à Rua São Geraldo nº 127, Santo Amaro, Recife/PE. Composto de sala de estar/jantar, varanda, dois quartos sociais, circulação, WCB social, cozinha, área de serviço, quarto e WCB de empregada e uma vaga para estacionamento e guarda de veículo, com uma área útil de 77,69m², área comum de 14,30m², área de garagem de 11,73m², totalizando uma área de 103,72m² e correspodendo-lhe uma fração ideal de 0,01280 do terreno de acrescidos de marinha, onde assenta o Edifício, que se confronta pela FRENTE, com a Rua São Geraldo; pelo LADO DIREITO, com os terrenos dos prédios nº2 111 da Rua São Geraldo e 365 e 359 da Avenida Mário Melo; pelo LADO ESQUERDO, com os terrenos dos prédios nºs 149 e 153, da Rua São Geraldo, 363 da Rua do Lima e 391 da Rua do Lima, Edifício Dila, neste prédio com os fundos das lojas nºs 03 e 04 e apartamentos “C” e “D”, e com a Rua do Lima; e, pelos FUNDOS, com os terrenos dos prédios nº 122 e 122ª, da Avenida Cruz Cabugá.

SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: O imóvel é composto de sala para dois ambientes, varanda, dois quartos sociais, cozinha e área de serviço (contendo lavanderia, banheiro e quarto), piso com pedras faltando e deteriorado, pias do banheiro e da cozinha deterioradas, a da cozinha não funciona, quarto de serviço, portas e pintura deterioradas, quarto de serviço com rachaduras nas paredes da janela e da lateral externa, com defeito nas instalações elétricas (lâmpadas) do 2º quarto à esquerda e do banheiro social, alguns ambientes sem lâmpada mas funcionam, segundo o Sr. Carlos Eduardo, banheiro social com piso e azulejos das paredes deteriorados, ficando registrado que o imóvel apresenta elevado grau de deterioração, conta a edificação com dois elevadores, hall, portaria 24 horas, com uma vaga de garagem do apto 306, contem 78m², segundo Sr. Carlos Eduardo.

AVALIAÇÃO: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais)

FIEL DEPOSITÁRIO: Carlos Eduardo de Menezes Pierra

MATRÍCULA: 02ª Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 28484.