PROCESSO: 0021047-17.2023.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 104 (cento e quatro), bloco “B”, tio 10, do Edifício Sobrado Carlos Pena Filho, correspondente a fração ideal de 0,015441 do lote de terreno próprio denominado “Lote A”, o qual foi desmembrado do terreno próprio onde existiram as casas nºs 419, 449 e 499, situado na Rua Dois Irmãos, nº 447, Apipucos, Recife/PE. Situado no 1º (primeiro) pavimento tipo elevado, composto de: 01 (uma) varanda, 01 (uma) sala para dois ambientes estar/jantar, 01 (uma) circulação, 01 (um) quarto social, 01 (uma) suíte, 01 (um) WC social, 01 (um) WC suíte, 01 (um) shaft, 01 (Uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, e 01 (uma) vaga no estacionamento coletivo nº 43 (quarenta e três), possuindo uma área privativa real de 58,23m² (cinquenta e oito vírgula vinte e três metros quadrados), área comum de divisão não proporcional de 5,95m² (cinco, vírgula noventa e cinco metros quadrados), área comum de divisão proporcional 31,17m² (trinta e um , vírgula dezessete metros quadrados), perfazendo uma área total real de 95,35m² (noventa e cinco, vírgula trinta e cinco metros quadrados). Confrontações e limites do terreno: pela FRENTE, com a Rua Dois Irmãos; pelo LADO DIREITO, faz esquina com a Rua Dois Irmãos e a Rua do Mussú; pelo LADO ESQUERDO, com o lote B, com frente para Rua Dois Irmãos; e pelos fundos, com a Rua do Mussú; ficando o lote do lado ímpar do logradouro. Inscrição Municipal 3.2011.010.03.0920.0032-5, sequencial 736253-6.

SEGUNDO OFICIALA DE JUSTIÇA AVALIADORA: “Apartamento nº 104-B, co sala para dois ambientes, varanda, cozinha, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, com aproximadamente 58m² de área privativa. O edifício conta com piscina, salão de festa, academia, e elevador social, disponibilizando uma vaga por garagem. Situa-se em rua asfaltada, próximo a transporte público e perto de farmácias, escolas e praças. O imóvel aparentemente se encontra em bom estado de conservação.”

FIEL DEPOSITÁRIO DO(S) BEM(NS):. Sérgio B.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais)

MATRÍCULA: Devidamente registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 12.973.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Imóvel está registrado em nome de terceiros. Contudo, existe promessa de compra e venda nos autos.