PROCESSO: 0025307-40.2023.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 304 (trezentos e quatro), localizado no 3º pavimento do Edifício Acauã, situado à Rua Bispo Cardoso Ayres, nº 366, esquina com a Rua Frei Miguelinho, bairro e freguesia da Boa Vista, Recife/PE. Composto de sala, 03 (três) quartos sociais, 02 (dois) banheiros sociais, cozinha, um quarto e um banheiro de empregada, área de serviço com lavandaria, com uma área autônoma de 100,00m², área de condomínio de 30,45m² e área total de 130,45m², correspondendo ao mesmo, uma fração ideal de terreno próprio equivalente a 0,0436, localizando-se o apartamento com frente para a referida rua Bispo Cardoso Ayres, à DIREITA de quem entra no edifício, pelo acesso daquela rua, limitando-se o referido apartamento pelo LADO DIREITO com a Rua Bispo Cardoso Ayres; LADO ESQUERDO com o apartamento 303, e FUNDOS com o apartamento 301, ambos do mesmo edifício, o qual limita-se pela FRENTE com a referida Rua Bisco Cardoso Ayres; LADO DIREITO e esquina com a Rua Frei Miguelinho; LADO ESQUERDO com o Edifício Vitória Régia, com frente para a Rua Bispo Cardoso Ayres; e FUNDOS com o Edifício Mariana, com frente para a Rua Frei Miguelinho. Inscrição na PMR 1-0366-0175-0012.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL:

DO EDIFÍCIO: O Edifício Acauã está localizado na área urbana da cidade do Recife - PE, situado na Rua Bispo Cardoso Aires, 366, Boa Vista. Possui seis andares, com quatro unidades por andar. O edifício conta com dois elevadores, portaria 24h, interfone, portão com destravamento eletrônico, poço artesiano, garagem com uma vaga por unidade. Prédio com pilotis, construído em terreno plano, com pavimentação em asfalto das vias do entorno, as quais possuem calçadas, guias e sarjetas. A região é servida de saneamento, água, energia elétrica, transporte coletivo, coleta de lixo, entrega postal, faculdades.

DA UNIDADE PENHORADA: 01 (um) apartamento nº 304, situado no 3º pavimento do Edifício Acauã, localizado na Rua Bispo Cardoso Aires, 366, Boa Vista, Recife - PE, composto de sala, três quartos, dois banheiros sociais, cozinha, área de serviço completa, com área autônoma de 100 metros quadrados, e área total de 130,45 metros quadrados.

AVALIAÇÃO: R$ 335.000,00 (trezentos e trinta e cinco mil reais).

MATRÍCULA: 02º Ofício de Registro de Imóveis, sob o n° 2459.

AV03 – 2459 – Cédula Rural Hipotecário emitida em favor do Banco Econômico S/A.

R05 – 2459 – Hipoteca cédular em 1º grau em favor do Banco do Brasil S.A

R06 – 2459 – Hipoteca cédular em 2º grau em favor do Banco do Brasil S.A

R07 – 2459 – Hipoteca cédular em 3º grau em favor do Banco do Brasil S.A

OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: O coproprietário Alexandre T. A. está representado através do inventariante, e também demandado da presente execução, GEAZI TELES BARBOSA.