PROCESSO: 0051805-47.2021.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 803 (oitocentos e três), do bloco “E”, do conjunto Residencial Jardim Caxangá, situado na Rua Rodrigues Ferreira, nº 45, Várzea, Recife/PE. Composto de 01 (uma) sala, 01 (uma) varanda, terraço, 02 (dois) quartos sociais, 01 (um) WC social, 01 (uma) circulação, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço e 01 (um) WC de serviço, e o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de automóvel. Possuindo uma área total de construção de 77,20m² dos quais 62,77m² constituem a área privativa e 14,43m² constituem a área de uso comum, correspondendo a cada um dos apartamentos uma fração ideal do terreno e das coisas comuns de 0,001116. O Conjunto Residencial Jardim Caxangá, está situado na Rua Rodrigues Ferreira, nº 45, bairro da Várzea, Recife/PE, e possui os seguintes limites e confrontações: pela FRENTE limita-se com a Rua Rodrigues Ferreira, pelo LADO DIREITO limita-se com a Avenida Caxangá, pelo LADO ESQUERDO limita-se em três segmentos o 1º com o imóvel nº 69 da Rua Rodrigues Ferreira, o 2º com os imóveis nº 69, 77, 95 e 127 da Rua Rodrigues Ferreira e os imóveis nº 172 da Rua Cruz Macedo e o 3º com a Rua Cruz Macedo, e, pelos FUNDOS com a rua Torres Homem. O bloco E, limita- se pela FRENTE com a via interna de acesso, estacionamento, jardim e fachada dos fundos do bloco F, pelo lado direito limita-se com a via interna de acesso, estacionamento e Rua Cruz Macedo, pelo lado esquerdo, limita-se com a via de acesso interna, estacionamento, jardim e fachada lateral direita do bloco B, pelos fundos com estacionamento, via de acesso interna e Rua Cruz Macedo. Os apartamentos terminação 03, pela frente limitam-se com a fachada do bloco voltada para a via interna de acesso, estacionamento e fachada dos fundos do bloco F, pelo lado direito limitam-se com a fachada do bloco voltada para a via interna de acesso, estacionamento e Rua Cruz Macedo, pelo lado esquerdo, limitam-se com os apartamentos de terminação 02, e, pelos fundos limitam-se com os apartamentos de terminação 04.  

SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: Um apartamento no 8º andar, 8 apartamentos por andar, medindo 60 metros quadrados, com varanda, sala para dois ambientes, dois quartos, dois banheiros, cozinha, sala para dois ambientes, estando o imóvel em péssimo estado.

AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) 

MATRÍCULA:  O imóvel não possui matrícula individualizada, estando descrito na matrícula mãe oriunda do 4º Registro Geral de Imóveis de Recife/PE sob o nº 8922. A área em que o imóvel está inserida passou a pertencer a circunscrição do 7º Registro Geral de Imóveis de Recife/PE.