PROCESSO: 0045574-33.2023.8.17.8201 

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento de nº 102 (cento e dois), tipo P-1, localizado no 1º pavimento do Edifício Alexandria, a Rua Setúbal, nº 964, em Boa Viagem, freguesia dos Afogados, Recife/PE. Composto de: 02 (duas) salas, um sundeck com piscina, e vestiário, uma circulação interna, quatro quartos sociais, 02 (dois) banheiros sociais, cozinha, área de serviço com lavandaria, 01 (um) quarto de empregada e 01 (um) sanitário de serviço, com uma área total de construção de 253,21m², sendo 201,27m² de área útil, 51,94m² de área comum, e fração ideal de 0,042729 do lote de terreno de nº 39, da quadra sem número, confrontando-se o citado edifício, pela FRENTE com a Rua Setúbal; pelo LADO DIREITO com o lote de nº 41, da mesma quadra e rua; pelo LADO ESQUERDO com o lote de nº 38, da mesma quadra e rua; e pelos FUNDOS com a Avenida Visconde de Jequitinhonha; localizando-se o citado apto do lado esquerdo de quem de dentro do edifício olha para a Rua Setúbal, limitando-se pela frente com a Rua Setúbal, pelos fundos com a fachada posterior do prédio, pelo lado direito com o apto 101, e pelo lado esquerdo com a fachada lateral esquerda do prédio.

SEGUNDO O AVALIDADOR JUDICIAL: Salienta-se que o apartamento se encontra desocupado há mais ou menos 04 (quatro)anos, conforme informações do Sr. Sérgio.

AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais)

MATRÍCULA: 25.082 - 01º Cartório de Registro Geral de Imóveis  - Recife/PE

OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: O imóvel se encontra em ruim estado de conservação. Estando desocupado a aproximadamente 4 anos. Conforme laudo de avaliação apresentado pelo oficial de justiça avaliador.